Свободного назначения, 278 м

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 278 м2, по адресу г. Симферополь, пр-т. Кирова.О помещении:— Тип помещения: свободного назначения; — Общая площадь: 278 м; — Количество комнат/площадь: 9/ 1-й эт(83.5; 30.5; 16.5; 9.6; 7.8; 5.6 м)2-й этаж (33; 15.1 м)подвал (65.6)— Планировка: зальная; — Этаж/этажность: подвал;1;2/3; — Высота потолков: 3 м.; — Готовность объекта: с ремонтом;Прочее:— Вход: 4 отдельных; — Санузел: 4 отдельных; — Кондиционирование: есть; — Отопление: автономное; — Вентиляция: принудительная; — Интернет: есть; — Газ: есть; — Пожарная сигнализация: есть; — Мебель: есть; — Ком.услуги: отдельно; — Стоянка: на улице.Описание: Сдаётся в аренду здание площадью 278 м, расположенное на 1-й линии- действующий ресторан. Объект представляет собой:- на 1-м этаже: 2 зала (50 посадочных мест) кухонная зона, 3 подсобных помещения, 3 санузла. Залы полностью укомплектованы мебелью, оборудованием и посудой+ барная стойка. В кухонной зоне кухонная мебель, печи, холодильники и прочее оборудование.- на 2-м этаже: 1 зал с выходом на балкон. Зал полностью укомплектован мебелью, оборудованием и посудой.- часть подвального помещения используется как склад, есть возможность устройства кальянной, другая часть используется персоналом (комната отдыха, раздевалка, душевая кабина) 1 санузел.Здание оборудовано приточно-вытяжной системой вентиляции, пожарной и охранной сигнализацией.Здание расположено на огороженной территории площадью 623 м, с возможностью расположения дополнительных посадочных мест.Возможные виды деятельности: Пешеходный трафик высокий. Объект на данный момент полностью укомплектован под общепит, а так же подойдут под такие виды деятельности, как: ресторан, офис, торговое помещение, сфера услуг.Инфраструктура:Развитая инфраструктура, остановки общественного транспорта в пешей доступности.Условия аренды: от 11 мес. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счётчикам. Предусмотрены арендные каникулы. Рассматривается также продажа объекта.