Участок в Крым, Симферополь ул. Константина Симонова (6.0 сот.)

Быстрая продажа земельного участка первая линия.В новом элитном благоустроенномайоне, площадь 600+/- 5 кв.м, расположенный по адресу:г.Симферополь,ул.Констанина Симонова.Земельный участок расположен в идеальном месте,как для жизни, так и для создания различной коммерческой деятельности, бизнеса.Участок отлично подойдёт также и под гостиницу,хостела,так и для строительства крупного торгового центра (магазина).Получены ППЗ, фото документа приложены к объявлению ( по ПЗЗ есть много вспомогательных- в том числе не ограничиваясь-магазины, дальше условно разрешённые виды-малоэтажная многоквартирная засройка, можно наглядно изучить ПЗЗ.Согласно действующего законодательства, разрешает строительство и деятельность коммерческих объектов.В настоящее время это лучшая локация участка, который предлагается на рынке недвижимости.Получены тех.условия на центр.водоснабжение, вода уже заводится на участок идут земельные работы (копка траншеи)Получены тех.условия на заведение электричества 3-и фазы на 15 кВт мощности, то есть с запасом мощности электричества, что полностью позволяет строить коммерческие объекты, уже оплачена гос.пошлина в размере 78., в ближайшее короткое время электричество с счётчиком будет на участке.Особенность участка расположен напротив многоэтаэтажных домов, хорошо развитая инфраструктура, школы, детские сады,площадки для отдыха,детские площадки,магазины,кафе,Луговская городская больница.Удобные, именно асфальтированные заезды их 2 на участок, один со стороны Бородина (Ялтинчкая объездная ) второй со стороны ул.Луговая.Участок находится у меня в аренде, срок аренды 20 оет, сделаю официально переуступку аренды, с учётом кадастровой стоимости участка (для дальнейшего выкупа) сделаю ещё дополнительный дисконт в размере 1000.000.Торг уместен,возможен обмен на недвижимость