Свободного назначения, 2100 м

Продается торгово-промышленная база на 1-й линии в Центре города Симферополь, ул.Севастопольская .Отличное место для торговли с очень большим пешеходным и автомобильным трафиком. Участок располагается в зоне О-1, П-2.Площадь земельного участка 43,5 сотки - договор аренды на 49 лет . Общая площадь всех помещений базы ориентировочно 2100 м2 , в площадь входит 1500 м2 - склады и торговые помещения, 250 м2 холодильные камеры 4 шт. (до -18 с.), 350 м2 – офисы.Предусмотрена парковка на 30 мест, свободно заезжает на территорию и разворачивается еврофура. Подключены все коммуникации: электричество 150 кВт, центральное водоснабжение и канализация , газ по границе базы.Шикарная логистика и инфраструктура: ТЦ Лоцман, ТЦ Центрум, Центральный рынок, остановки общественного транспорта.Идеально подойдет для представительства крупного Оптовика или торгово-производственного предприятия: пищевое, стройматериалы, электротехническая продукция, и прочее.В данный момент все коммерческие помещения сданы на долгий срок. При проведении определенной реконструкции и ремонтов можно значительно увеличить площади помещений и сдать в аренду (срок окупаемости может составить 6-7 лет).Продается Акционерное Общество без долгов и обременений, упрощенная система налогообложения.Звоните, организуем оперативный показ.