Автокомплекс 3229 кв.м

Прeдставляет Baшeму вниманию ИМУЩЕСTВEННЫЙ КOMПЛEКС, выделeнный в oтдeльную eдeницу, в виде ТОPГOBОГО ОФИСНOГO ЦEТРA (ТОЦ) общeй плoщадью 3229.7 кв.м, и CПEЦИАЛИЗИPOВАHНOГO OБOРУДОВAННOГО ABТОЦЕHТPАраcпoложeннoгo нa пeрвом этaже ТОЦ , с прилегающей территорией общей площадью 40 соток и главным парадным въездом с пер. Элеваторный 15, г.Симферополь. ТОРГОВОГО – ОФИСНЫЙ ЦЕНТРнаходиться в Юго-Западной части г. Симферополь, на дорожной развилке - объездная трасса Саки - Евпатория, объездая Севастополь- Ялта и курортный поселок Николаевка. Представлен:в виде двух-этажного строения, облицованного высоко качественным (перегрузки жара-холод) фасадным алюминиевым профилем белого цвета и фасадным остеклением. Полы выложены прочной керамической плиткой. Крыша с чердаком накрыта прочным металлопрофилем.Перекрытия между этажами – промышленные плиты перекрытия высокой прочности Имеет:четыре въезда-вызда для крупногабаритных транспортных средств и пожарных выходов, четыре входные группы и 2-а доп. входа-выхода для персонала, въезд к грузовому лифту. Оснащен:пожарной сигнализацией; водоподведение-водоотведение по счетчикам;электричество (15 кВт – в стадии консервации обьекта, только для мин. нужд и обеспечения охраны ); газификация – согласованный проект, точка подключения на территори в 10 метрах; Отопление, вентиляция, кондиционирование ТОЦ осуществляется по воздуховодам сплит-системой на основе газовых БЛОКОВ РУФ-ТОПов (тепло-холод) с дистанционным управлением Американского производства. Состоит из: 1-Й этаж 1975.4 кв.м. – СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ОБОРУДОВАННЫЙ АВТОЦЕНТР состоит из нескольких помещений: 1. Автосалон (шоу-рум оборудованный мебелью) – 285.4 кв.м.- два входа-выхода- въездные ворота 4 х 5 м. 2. Автосалон (шоу-рум оборудованный мебелью) – 473.3 кв.м.- четыре входа-выхода- въездные ворота 4 х 5 м.- Второй ярус (кабинеты оборудованные мебелью) – 201.7 кв.м.,- Всего – 675 кв.м 3. СТО с Мойкой – 636,1 кв.м., укомплектовано:Компрессором с пневмо-разводкой, 6-ю подъемниками, развал-схождение, шино-монтаж, балансировка, вибро-стенд, огороженный склад и т.д согласно спецификации- подсобные помещения – 140.2 кв.м.- два входа-выхода, въездные ворота: 1-ые - 3 х 4 м.; 2 –ые 4 х 5 м.- Всего – 776.3 кв.м. 4. Подвал – 238.7 кв.м. 2-Й этаж – 1254.3 кв.м. - ТОРГОВО-ОФИСНЫЙ ЦЕНТРс бытовыми и складскими помещениями на основе промышленных плит перекрытия, преднозначенных для высоко-тонажных нагрузок: 1. Торгово- офисный зал – 1125.8 кв.м.2. Склад и сан-узлы – 75.1 кв.м.3. Лифт 3800 кг. (шахта лифта)4. 2-а лестничных входа-выхода -53,7 кв.м. КРЫША в общую площадь не входит и состоит из: - чердак – 1125.8 кв.м накрыт окрашенным высоко-прочным металлопрофилем - остальная часть крыши 315 кв.м накрыта мягкой кровлей с встроенными дневными фонарями. ПРИЛЕГАЮЩАЯ ТЕРРИТОРИЯ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 1.0233 Га, в периметре 466.68 м.представляет собой, огороженную высоким кованным забором, облагороженную, ровную асфальтированную территорию с 2-мя воротами парадного и пожарного выездов на пер. Элеваторный 15. Может служить парковочной, выставочно – складской территорией для любого вида деятельности.Рядом в шаговой доступности находятся крупные производственно-торговые,торгово- развлекательные центры:ТОЦ «ШЕН (посуда, хозтовары), ТОЦ «SNЕНА (освещение, мебель), ТРЦ «Фуршет , ТРЦ «Яблоко , АО «СЭЛМА (Эл.Газ. Свар. обр-е), АЦ «АУДИ , АЦ «ФОЛЬКСВАГЕН , Симферопольский ПБЗК «КРЫМ .Жилые массивы, такие как: Гер.Сталинграда, М. Жукова, Дубки и др.