Свободного назначения, 400 м

11 лет окупаемость Неспешная продажа. Торг по существу на объекте и при наличии денег Расположен объект на первой линии проспекта Победы. Нежилая недвижимость. Земля - долгосрочная аренда. Назначение : Придорожный сервис. Автосервис и автомагазин - арендаторы, но почти все оборудование включая подъемники в нашей собственности. Робомойка - собственный бизнес. Все оборудование разумеется так же в собственности. Помещение строилось с учетом прогнозирования возведения 3 и 4 этажа, что в принципе технически возможно.Э/э 90 кВт Центральное водоснабжение и водоотведение. С дополнительной водоподготовкой и системами очистки, фильтрации воды с дополнительными «отстойниками и емкостями (в сумме 7 кубов). Отопление - автономный газовый котел. Помещение оборудовано системой круглосуточного видеонаблюдения, пожарной сигнализации, современной охранной сигнализацией, системами вентиляции и кондиционирования. Разумеется нет залогов и кредитов. Продажа с юр лицом которое работает более 15 лет только по этому объекту ***Без скрытых комиссий Объект в собственности агенства Причина продажи - возможность капитализации инвистиций в другой объект. Все максимально прозрачно и чисто. Любой аудит и проверка. Все документы к сделке готовы. Имеются договора на э/э, вода, водоотведение, интернет, паспорт фасада, утилизация твердых отходов, договор благоустройства территории.