Производственное помещение в Крым, Симферополь пер. Проездной, 1А (111 ...

Арт.ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ 1: ПОМЕЩЕНИЕ У Ж/Д ВОКЗАЛА СИМФЕРОПОЛЯ (150 м).Вашему вниманию предлагается коммерческий объект с высокой ликвидностью, расположенный в непосредственной близости от главного транспортного хаба города.Характеристики объекта: Общая площадь: 110,5 м (основное) + 48 м (отдельно стоящий павильон). Локация: пер. Проездной, 150 метров от ворот ЖД Вокзала (ежедневный трафик тысяч человек).Функциональное назначение:Помещение разделено на два независимых блока с отдельными входами, что позволяет вести два разных вида деятельности одновременно или сдавать часть в аренду.1. Производственный блок (Цех): Полностью укомплектованная линия для производства хлебобулочных и кондитерских изделий. Оборудование: пекарские шкафы (2 шт.), тестомес, кондитерская шпилька, профессиональные столы (5 шт.), вытяжки (3 шт.), электроплиты, холодильное оборудование (шкаф + ларь). Санитарная зона: раздельный с/у с душевой кабиной, отделка кафелем, бойлер.2. Офисно-складской блок: Готовый офис с мебелью, отдельный с/у. Складское помещение со стеллажами (возможно перепрофилирование под любое производство).3. Торговый павильон (48 м): Отдельное строение из металлопрофиля на собственном фундаменте. Идеально для розничной торговли или общепита (take-away).Технические особенности и преимущества: Газовое отопление (экономичный автономный газовый котел). Усиленная конструкция: По периметру здания смонтирована двухтавровая балка, что позволяет возвести второй этаж без капитальной реконструкции. Коммуникации: Центральные вода и канализация, 3 фазы, приборы учета. Безопасность: Установлена пожарно-охранная сигнализация.Почему это выгодно?Помещение полностью готово к эксплуатации. Вам не требуется вложение средств в ремонт, оборудование или подключение коммуникаций. Наличие свободного павильона и возможности надстройки дает мощный потенциал для масштабирования бизнеса.Показ объекта в любое удобное для вас время. Звоните для получения детальной информации и организации просмотра