Офис в Крым, Симферополь ул. Кечкеметская (369 м)

Отличный участок с домом 368,5 м. кв. под коммерцию на ул. Кечкеметской угол ул. Куйбышева В стоимость входит: участок 3,04 сотки, два дома: жилой 28,8 м.кв., нежилой дом для бизнеса 368,5 м. кв., парковка на 10 машин, навес под роллетом, времянка под склад.Здание под коммерцию. Общая площадь: 368,5 м. Подвал: 87.9 м с потолками 2.5 м. Состоит из 3-х изолированных помещений и общего пространства (~50 м). Идеален под склад, архив или мастерскую.1 этаж: 93 м, потолки 3.3 м. Просторное помещение с смотровой ямой. Есть отдельный кабинет 15 кв.м. и пространство перед входом (~20 м), конструкцией предусмотрена возможность установки витражных окон на фасаде под верандой для расширения пространства. Отличный вариант для магазина, склада, шоу-рума или предприятия услуг.2 этаж: 142.3 м, потолки 2.6 м. Готовые офисы: 3 кабинета, просторный зал с декоративным аквариумом (280л), кухня, санузел, душ. Есть выход на большую веранду (~50 м) с отдельным входом с улицы.Мансарда: 95.3 м, потолки от 1.5 до 2.86 м. Свободная планировка, разделена на 2 большие зоны по ~50 м. Панорамные окна с красивым видом на город и Чатыр-Даг. Прекрасное пространство для креативных студий или зоны отдыха.Конструктив и коммуникации:Здание выстроено из ракушки (толщина стен 40см), фундамент мощный из железобетона. Все коммуникации подключены: свет, газ, интернет, автономное отопление, сигнализация. На первом этаже и на втором частично выполнены теплые полы. Нужен косметический ремонт под ваши задачи.Жилой дом.Общая площадь: 28.8 м (две комнаты, прихожая, кухня) — для персонала, охраны или сдачи.Дополнительные преимущества:- Парковка на 10 машин. - Навес под роллетом - сбоку от основного здания, перед жилым домом. Его можно использовать под гараж, дополнительную крытую парковку, склад или оборудовать под летнее кафе или магазинчик (НТО).- Времянка на заднем дворе — под склад.Здание зарегистрировано как нежилое, все документы в порядке. Документы РФ готовы к сделке.Находится на углу Кeчкeмeтcкoй и Kуйбышeва — очень прoходное и проeзднoе мeстo. Рядoм три оcтанoвки, мeдицинcкиe центpы и густoнaсeлeнный район c жилыми дoмaми. Отличная транспортная развязка - выезд на объездную дорогу, Москольцо, к Центру города и в других направлениях.Такие объекты с парковкой, участком и готовой планировкой под разные виды бизнеса — большая редкость в городе Звоните, покажем в удобное время.Номер объектаБЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 192167Номер в базе: