2-комнатная квартира: Симферополь, улица Самокиша, 28 (46 м)

Арт.Объект под реконструкцию в самом центре Симферополя Продаётся двухкомнатная квартира на земле по адресу: ул. Самокиша, 28 - редкий формат для центральной части города. Площадь объекта - 46 м. Строение уже практически полностью демонтировано, осталось две стены. Есть возможность создать здесь новое пространство под свои задачи - жилое или иное использование в рамках разрешённого назначения и после проверки градостроительных условий. Объект расположен на территории закрытого общего двора. Въезд через ворота, установлены камеры видеонаблюдения. Есть место для автомобиля и возможность организовать собственную небольшую зону отдыха. Коммуникации уже заведены: газ, электричество, центральное водоснабжение. Главное здесь - локация Самокиша, 28 находится в Центральном районе Симферополя. В пешей доступности - пешеходная зона улицы Пушкина, площадь Ленина, парк Тренева, школы, детские сады, медицинские учреждения, кафе и магазины. Рядом также Центральный музей Тавриды, театры и кинотеатр «Спартак . Во дворе уже находятся два жилых дома, офис и двухэтажная студия театра и кино. Поэтому формат особенно может заинтересовать людей, которым важна центральная локация и которые готовы адаптировать пространство под свои задачи. Для кого подойдет объект: Это не типичный объект для покупателя, который ищет готовый дом для семьи. В первую очередь стоит рассматривать его для:человека, который хочет создать собственное пространство в центре города; предпринимателя или специалиста, которому нужен небольшой объект под кабинет/офис - при возможности соответствующего использования; представителей творческих профессий, студии, мастерской или другого камерного проекта - с учётом разрешённого назначения; инвестора, готового заниматься реконструкцией и юридическим оформлением будущего использования объекта; покупателя, которому принципиальна именно центральная локация и который понимает специфику квартиры на земле. Важно: земельный участок находится в муниципальной собственности, поэтому перед покупкой необходимо отдельно проверить правовой режим земли, возможность реконструкции и параметры будущего объекта. Звоните ,чтобы договориться о просмотре