1-к кв. Крым, Симферополь ул. Железнодорожная, 1Г (30.7 м)

Продается уютная квартира-мансарда.Есть вся необходимая мебель и бытовая техника для проживания. Всё исправно и надежно работает.Коммуникации: холодное водоснабжение (на входе двойная система фильтрации, поверка счетчика 2024 год), электричество (стоит новый трехфазный счетчик 2024 года, применяется специальный пониженный тариф день-ночь, очень экономичный), три фазы, установлены качественные автоматы и защита от поражения током.Бойлер 80 литров, сухой тэн.Отопление: обычные радиаторы отопления, управляемые автоматическими регуляторами (настраиваемые по дням недели, по времени срабатывания и т. Д.), очень надежные, работают как часы.Кондиционер Electrolux, мощность 9 (с хорошим запасом для данной площади).Телевизор LG smart TV wi-fi.Стиральная машина LG с сушкой, загрузка 6 кг.Сушка-лесенка электрическая с таймером.Холодильник LG полный No frost (не надо размораживать холодильную и морозильную камеру).Микроволновая печь с функцией гриля.Плита электрическая на 2 места.Ванна акриловая широкая 80см, унитаз безободковый навесной, дверь в санузел откатная.В коридоре оборудована система длительного хранения вещей.В комнате имеется гардеробная (помещается вся квартира).Окно в комнате Rehau арочное с двумя поворотно-откидными створками, пятикамерный стеклопакет, зимой окна не потеют как у многих — конденсата нет. Окна выходят на восточную сторону — на восход. Шторы блекаут. Квартира не угловая, теплая. Летом пекла нет, кондиционер не всегда включали.Матрас 140х200 ортопедический Vegas в отличном состоянии (жесткость выше среднего, со съемным чехлом, можно стирать).Квартиру делали для себя, жили сами, в аренде не была, не курящие. В эксплуатации очень удобная и уютная. Соседи тихие. Переведена в статус жилой квартиры, присвоен обычный квартирный номер (не помещение, не шифр и прочее).В квартире никто не прописан, один хозяин, залога нет, маткапитала нет.Расчет безнал (аккредитив), по полной стоимости без занижения, можно в ипотеку, маткапитал.`Номер объекта: 1/550588/23345