3-к кв. Крым, Симферополь ул. Балаклавская, 41А (70.8 м)

Продаётся просторная 3комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в монолитном доме (2015 г. постройки), Симферополь, 70,8 м, 6/10 эт.Цена:Ключевые преимуществаРеальная площадь 70,8 м — больше, чем указано в Росреестре (64,1 м, изза учёта отсутствующей лоджии).Узаконенная перепланировка — выполнена на стадии строительства, все документы в порядке.Один взрослый собственник, без прописанных лиц — быстрая и прозрачная сделка.Вся мебель и техника остаются (кроме холодильника и телевизоров): кухня, системы хранения, спальные места, кондиционер, стиральная и посудомоечная машины.Автономное отопление — двухконтурный газовый котёл: экономия на коммунальных платежах и комфорт в любой сезон.Повышенный комфорт: фильтры на воду по всей квартире + охранная сигнализация.Монолитный дом с пассажирским лифтом, надёжная конструкция, хорошая шумоизоляция.Детали квартирыОбщая площадь: 70,8 м.Жилая площадь: 40,1 м.Площадь кухни: 10,4 м — удобно для семейных обедов и приёма гостей.Изолированные комнаты — личное пространство для каждого члена семьи.Совмещённый санузел — эргономичное решение.Высота потолков: 2,7 м — ощущение простора.Окна выходят на улицу — хорошее естественное освещение.Дизайнерский ремонт — заезжай и живи, никаких дополнительных вложений не требуется.Инфраструктура и локацияКвартира расположена в спокойном спальном районе с чистым воздухом — идеальное место для семей с детьми:Рядом: школа, 2 детских сада, рынок, остановка общественного транспорта.В пешей доступности: лес — для прогулок и активного отдыха.Закрытая территория двора с детской и спортивной площадками — безопасность и досуг для детей.Парковки с двух сторон дома, закрытые шлагбаумами — всегда найдётся место для автомобиля.Технические деталиТип дома: монолитный, 10 этажей.Год постройки: 2015.Этаж: 6/10 — оптимальный уровень: нет шума с улицы, но и не слишком высоко.Лифт: пассажирский (1 шт.).Газ: проведён.Условия продажиСпособ продажи: свободная..Документы готовы к сделкеЗвоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время Номер объекта: 1/550517/23345