2-к. квартира, 44,1м, 2/4эт.

Арт.Продаём прекрасную квартиру на 2/4 этажного генеральского дома(здесь жили генералы МО) на ул. Севастопольская, 30/3, г. Симферополя.Двухкомнатная, уютная и просторная квартира с комфортной планировкой в самом динамичном и экологичном районе внутри зелёной зоны Симферополя Развитая инфраструктура – прямо с порога.Уникальность этой квартиры в том, что здесь, в центре современного Мегаполиса, вы будете наслаждаться Красотой живой Природы и новейшими технологиями Квартира Эксклюзивная полноценная (НЕ коммунальная; НЕ долевая), но устроена по типу коммунальной, то есть, вход в собственную кухню и совмещённый санузел, как и вход в жилые комнаты - из большой (10,3 кв.м)общей с семьёй соседки, состоящей из четырёх взрослых человек, прихожей. Три выгоды в одной покупке - комфорт - прохладно в зной и тепло в стужу, продуманная рациональность, уют и все современные коммуникации:электричество, газ, вода, скоростной интернет, транспорт во все уголки города - без перебоев в той связи, что по всему радиусу дома - важные объекты инфраструктуры: школы, детсады, административные здания, поликлиника, центральный рынок. Владение этой квартирой не только повышает Самооценку, а значительно улучшает Здоровье, как физическое, эмоциональное, так и финансовое.Зелёный Островок умиротворения в самом центре столицы Крыма, между Центральным рынком и Совмином, сохранённый в первозданном виде, с чистым воздухом, цветами и пением птиц,говорит о Максимальном уважении к Природеи Минимальном вмешательстве в ЕЁ процессы, открывая новые возможности Владельцу. Общая площадь квартиры 43,2 кв. м.(с учётом 3,4 кв. м застеклённого балкона) Просторный зал 14,9 кв. м и уютная спальня 12,9 кв. м., с выходом на застеклённый балкон с лепниной, выходящий в парковую зону закрытого двора, капитально отремонтированного,функциональная, автономноасположенная небольшая, но просторная кухня, почти 5 кв. м., на которой можно готовить в четыре руки и трапезничать с любимым человеком, очаровывает уютом и свежестью Автономная газовая колонка обеспечивает горячей водой в любое время суток. Свой совмещённый санузел в красивом светлом кафеле добавляет комфорта. Ещё одно достоинство этой квартиры - абсолютная безопасность и для детей и для родителей: а) в спальне и в гостиной НЕТ продуктов распада газа, образующихся при пользовании газовой плитой и газовой колонкой и пагубно влияющих на здоровье, особенно, Детей и Возрастных людей; б) вам НЕ грозит отравление газом или взрыв газовой колонки,когда ребёнок или бабушка забыли закрыть кран. Квартира великолепная и невероятно солнечная. Проживая в этой квартире, можно забыть о витамине-Д - Солнечный свет ненавязчиво деликатно проникает буквально в каждый уголок, а высокие потолки 3,3 м, добавляют простора. Уютная и чистая, без насекомых, наполненная свежим воздухом и ароматом Природы, квартира просит Нестандартных решений, чтобы честно использовать все функциональные пространства.Инженерные сети в Доме капитально обновлены, коммуникации централизованные, приборы учёта опломбированные, коммунальные платежи - не более в месяц. Такие квартиры - большая редкость на рынке недвижимости - их передают по наследству из поколения в поколение. Говоря об этом Доме, не возможно не упомянуть о Барельефах и лепнине- от их Великолепия аж дух захватывает, а история так и манит своей неочевидностью.В ухоженном подъезде с широким лестничным маршем, железобетонными перекрытиями, стенами из Альминских блоков толщиной 120 см, сохраняется первозданное Величие и Надёжность. На обновлённой придомовой территории много места для отдыха детей и взрослых и при этом достаточно места для парковки личного транспорта жильцов, как в гаражах, так и на новых парковках.Квартира Прекрасна как для жизни, так и Супер выгодна для сдачи в аренду, особенно посуточно - это и Престижный офис, и Сейф для хранения ценностей, и комфортная комната для сна и отдыха, и надёжная бесплатная Автостоянка. Один взрослый собственник.НЕТ прописанных. Документы РФ готовы к Сделке. БЕЗ комиссии для Вас Возможна Ипотека. Ключи на руках Р.S.: Покупателей квартиры ждёт два приятных сюрприза - = 1) возможность купить соседнюю 2-х комнатную квартиру, которая скоро поступит в продажу. 2) комнату в цокольном этаже можно использовать по своему назначению.Низкая Цена только до решения семейной задачи , но разумный торг, после просмотра, возможен. Звоните прямо сейчас и успейте записаться на просмотр первыми Лучшего предложения по такой цене нет в этом районе Агентов прошу НЕ звонить