Дом в Крым, Симферополь ул. 26-я Коллективных Садов, 153 (90 м)

Арт.Продается уютный дом в Симферополе.Республика Крым, г. Симферополь, 26 улица коллективных садовДом общей площадью 90 кв. м, построен в 2019гжилая 44,3 кв.м (12.2+18+14.1)кухня-гостинная 22.4 кв. мкотельная 3.4 кв.мсовмещенный санузел 4.5 кв.мвысота потолков 2,9 мКоммуникации:электричество 3х фазноегаз, автономное отопление, 2х контурный котелвода-скважина локальная канализацияВ ближайшее время планируется подвод центрального водоснабжения и канализации.Нужен небольшой косметического ремонт — это означает минимальные вложения для приведения интерьера по своему вкусу и быстрый заезд. Кирпичная конструкция обеспечивает тепло и звукоизоляцию, автономное отопление и наличие газа гарантируют комфорт в холодный сезон.Электрическая мощность 15 кВт — достаточно для современных бытовых нужд. В санузле — совмещенный вариант, канализация местная (септик), водоснабжение — собственная скважина, что снижает коммунальные расходы и повышает автономность жизни.Площадь и планировка продуманы: удобное распределение комнат позволяет выделить отдельные спальни для родителей и детей, гостиную для совместного времяпровождения и рабочий уголок. Высокие потолки визуально расширяют пространство, а косметический ремонт — шанс сохранить бюджет и оформить дом под себя. Условия делают объект готовым к проживанию сразу после недорогого обновления интерьера.Инфраструктура дома:закрытый и тихий двор со своей зоной отдыха, мангальная и тандырная зона, двор выложен плитой. Так же есть открытое место под небольшой огород или детское пространство со своим небольшим прудиком с рыбками. Есть несколько плодовых деревьев и виноград.Инфраструктура района:Отличная транспортная доступность — рядом основные трассы и остановки общественного транспорта, что обеспечивает быструю мобильность по городу и доступ к деловым и учебным центрам. В пешей доступности школы и детские сады, рядом университеты и колледжи — выгодно для семей с детьми и для студентов. Комфортная логистика делает дом удобным для ежедневных поездок и придает дополнительную ликвидность объекту.Преимущества:семейная атмосфера и безопасность проживания, автономные коммуникации (газ, отопление, скважина), мощность электроэнергии для бытовой техники, кирпичное строение 2019 года — надежность и современность. Идеален для семьи с детьми — рядом школы, дворовая зона для прогулок и достаточное пространство внутри дома. Для инвесторов: привлекательная цена при городской локации, высокая ликвидность и потенциал доходности при сдаче в аренду после косметического обновления. Вы получаете готовое жилье с удобной планировкой, теплом и атмосферой домашнего уюта, при этом соотношение цены и качества делает покупку выгодной и практичной.Прямая продажа — все документы готовы, возможна ипотека. Сделка пройдет быстро: минимальные юридические риски и оперативное оформление. Цена при таких параметрах и местоположении — конкурентное предложение, выгодное сочетание стоимости и качества. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и поспешить с выгодной покупкой: быстрый выход на сделку, гибкие условия и помощь в оформлении ипотеки гарантированы.