Дом в Симферополь, улица Трубаченко, 53 (95.5 м)

Арт.Три дома на одном участке вблизи соснового бора Симферополь, ул. Крымской газеты, д. 11. Одноэтажный жилой дом. Общая площадь 95,5 кв.м., жилая 40 кв.м., кухня 12 кв.м. Две раздельные комнаты (25 кв.м., 15 кв.м.). Санузел раздельный. Высота потолков 2,7 м. Косметический ремонт. Гостевой домик в 2 этажа с террасой площадью 63,5 кв.м В нем две жилых комнаты: одна на 1 этаже вход отдельный, вторая на втором вход по лестнице. Также в этом дворе еще один дом из трех отдельных однокомнатных помещений с удобствами. в каждые отдельный вход. Коммуникации все центральные: газ, свет, вода городской водопровод + скважина 33 метра, канализация индивидуальная городская Автономное электрическое отопление, и все подготовлено к газовому. Подключение газа запланировано на март-апрель 2026 г. Установлены приборы учета: газ, свет, вода. Интернет. Земельный участок общей площадью 6 соток, назначение ИЖС, выполнено межевание Инфраструктура дома: Металлические ворота, забор из камня ракушечника. Котлован под фундамент выполненный в скальной породе, рассчитан на два этажа, использовалась М250 марка бетона. Сделано качественно и навсегда Благоустроенный двор, место для парковки нескольких автомобилей, зона барбекю, гостевой домик с террасой 63,5 кв.м, хозяйственное помещение 83,8 кв.м, и 42 кв.м., просторный палисадник с плодоносящими деревьями и кустарниками: инжир, персик, малина Инфраструктура района:еспектабельные соседи, в шаговой доступности школа, супермаркеты, магазины, аптеки и т.д. Право собственности РФ. Один собственник. В основном доме никто не проживает. В гостевом доме проживают квартиранты. Возможность продажи под ипотеку.