Дом в Крым, Симферополь ул. Запрудная, 18 (201 м)

Приглашаем вас приобрести просторный дом в удобном и престижном районе Симферополя (район улицы Ковыльной / Проспекта Победы).Характеристики дома:Капитальный дом 2020 года постройки, возведённый для собственного проживания с использованием качественных материалов и современных технологий.Этажность: 3 этажа (третий — мансардный).Площадь: 201 кв. м (без учёта мансардного этажа).Конструктивные особенности:Фундамент: Ленточно-свайный (12 свай, глубина 4,5 м, диаметр 450 мм).Стены: Газоблок Массивь.Перекрытия: Монолитные.Кровля: Мягкая (битумная черепица).Фасад: 1-й этаж — пеноплекс (2 слоя по 50 мм); 2-й этаж — фасадные панели Dcke STEIN (Антрацит) с минеральной ватой.Планировка:Первый этаж (100,3 кв. м):Просторная кухня-гостиная (53 кв. м) с выходом на террасу (легко размещается обеденный стол, остров и зона отдыха).Рабочий кабинет (14 кв. м).Совмещенный санузел под ванну и душевую (10,6 кв. м).Подсобное помещение / техузел (12,1 кв. м).Щитовая.Два входа: основной и с террасы.Второй этаж (94,2 кв. м):Просторный холл (15,8 кв. м).Мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом (душ + ванна) — 29,4 кв. м.Две комнаты (18,6 и 14,6 кв. м) с общим санузлом, доступным из обеих комнат.Отдельная прачечная (12,2 кв. м).Капитальная лестница, ведущая на второй и мансардный этажи.Третий этаж (мансарда):Идеальное пространство для зоны отдыха: место под американский бильярд (пул), барную стойку и диван. С этажа есть выход на открытую террасу.Участок и территория:Земельный участок: 6,6 соток, правильной прямоугольной формы.Ограждение: забор по периметру, откатные ворота;Парковка: на территории предусмотрена для 2-3 автомобилей, также оборудована возле дома.Удобство: Возможность заезда как с улицы Ковыльная, так и с улицы Бела Куна.Бонус для нового владельца:Готовый дизайн-проект дома.Ландшафтный дизайн-проект участка.Гостевой дом:Для комфортного проживания во время ремонта или для приёма гостей на участке в 2017 году возведен отдельный каркасный дом (50 кв. м). В нём выполнен качественный ремонт, есть мебель и техника. Можно заезжать и жить сразу.Планировка: две комнаты (8,2 и 8,3 кв. м), кухня-гостиная (19,6 кв. м), совмещенный санузел (5,4 кв. м), прихожая.Документы: РФ, полностью готовы к сделке.Звоните и записывайтесь на просмотр