Дом в Крым, Симферополь ул. Братская, 45 (177 м)

Арт.Предлагаем Вам жилой дом с автономным газовым отоплением г. Симферополь, ул. Братская д. 45/121а.Площадь жилого дома: 176.5 кв.м. (стены ракушка) Дом состоит из:-1 этаж: холл (17,2 кв.м.), две жилые изолированные комнаты (13,1+24,1 кв.м.), коридор (2,3 кв.м), санузел (2, 3 кв.м.), ванная комната (4, 3 кв.м.), кухня-гостиная (22.2 кв.м.). -2 этаж (предчистовая отделка) : три жилые изолированные комнаты ( 16,7 кв.м.+28,5 кв.м.+13,9 кв.м.), гардеробная (3,3 кв.м.), коридор (13,0 кв.м.).Высокие потолки дают ощущение свободного пространства и дополнительной площади.Так же на территории участка расположен гостевой дом.Площадь гостевого дома: 58.4 кв.м.кухня (21,9 кв.м.), коридор (8, 1 кв.м), две жилые изолированные комнаты (13, 9+10,5 кв.м.),санузел (2,1кв.м.),душевая (1,9 кв.м.),Год постройки дома - 2023 г. В обоих домах выполнен дизайнерский ремонт из высококачественных премиальных материалов. Важные особенности: На первом этаже жилого и гостевого дома (кухня, коридор, ванная комната, предбанник, санузел) - водяной теплый пол.Для полного комфорта- утепление 10 см по всему периметру обоих зданий + звукоизоляция между этажами в основном доме.Электроснабжение: 3 фазы, 15кВт - мощности с запасом для комфортного проживания.Коммуникации центральные:-свет, вода-газ (двухконтурный газовый котел)-канализация.Подъездные пути: асфальт.Важным преимуществом является наличие капитального гаража площадью 22.4 кв.м на территории участка.Земельный участок 3.4 сотки, ИЖС.Участок огорожен капитальным забором, установлены ворота, и две калитки.Инфраструктура района: до центра города 5 минут, остановка в пешей доступности, удобный выезд по ул. Чехова на ул. Севастопольскую, развязка во все направления города Рядом магазины, аптеки, банки, тренажерные залы, парк Тренева. Документы российского образца, один собственник.Отсутствие задолженностей по коммунальным платежам подтверждается справками. Рассматриваем вариант равноценного обмена Готовы к обсуждению всех деталей. Показ в любое удобное для Вас время Звоните