Дом в Крым, Симферополь пер. Спартака, 45 (432 м)

Элитная усадьба на берегу озера в центре Симферополя Эксклюзивное предложение для ценителей роскоши и приватности. Уникальное сочетание загородного комфорта и городской инфраструктуры.Расположение: г. Симферополь, Республика Крым. Центральный район, берег озера.Ключевые преимущества:10 соток собственной земли с видом на озеро и выходом к воде.Проект 2 в 1 : Возможность проживания двух семей благодаря двум основным входам.Эксклюзивный дизайн: Индивидуальный проект с высокими потолками (до 3,3 м), большими окнами и панорамными видами.Полная автономия: Все центральные коммуникации (электричество, вода, газ, канализация).Архитектура и ПланировкаОбщая площадь дома: 432,5 м + гаражи и террасы.Цокольный этаж (150 м) — зона отдыха и утилитарных помещений: Просторный холл (80,9 м) с потенциалом под зимний сад, бильярдную или дополнительную гостиную. Готовые помещения под сауну (23 м) и постирочную (10,3 м). Топочная (22,9 м) и санузел (9 м). Отдельный вход.Первый этаж (150 м) — общественная зона: Впечатляющий холл-гостиная с вторым светом (82,1 м) и изящной лестницей с витражными окнами. Просторная кухня-столовая (32,9 м) с выходом на террасу и лестницей в сад. Кабинет (14,8 м) с выходом на балкон. Гостевой санузел (6,3 м).Второй этаж — приватная спальная зона:Холл (39 м).Три просторные спальни (31,9 м, 21,3 м, 17,5 м), каждая с выходом на балкон или террасу.Два санузла, один из которых — личный для спальни.Мансардный этаж (4-й) — дополнительное пространство для ваших идей.Детали и КомфортКоммуникации: Водяное отопление, теплые полы на первом и цокольном этажах, радиаторы на втором.Парковка: 2 гаража на 3 автомобиля с роллетными системами + огороженный двор на 4 машины.Экстерьер:Ухоженный сад с хвойными (голубые ели, кипарисы, туи, можжевельник) и плодовыми деревьями.3 балкона и 2 просторные террасы с видами на озеро и сад.Подсобное помещение для инвентаря.Качество строительства: Стеныакушка в камень , окна со стеклопакетами (белые внутри, коричневые снаружи), высокая черепичная крыша.Потенциал использованияРоскошное семейное гнездо для многопоколенной семьи.Престижный бизнес-актив: представительского класса отель типа бутик , резиденция для приема гостей.Это не просто дом, это образ жизни. Эко-оазис с панорамными видами на озеро в самом сердце города.Предложение ориентировано на состоятельных покупателей, ищущих эксклюзивный объект для частного проживания или выгодной бизнес-инвестиции.Позвоните Отвечу на все Ваши вопросы и организую показ