Дом в Крым, Симферополь ул. Кок-Козь, 2Б (174 м)

Дом, общей площадью 174 м расположен в Симферополе, в районе улицы Маршала Жукова, на участке 6 сото к. Объект полностью благоустроен: подключены газ, электричество, водоснабжение, установлен септик. Инфраструктура развита — в шаговой доступности остановка общественного транспорта (50 м), детский сад (150 м), школа (1 км), супермаркет, торговые центры, кафе, рестораны, аптеки. В 200 м находится парк, что делает локацию привлекательной для семейного проживания. Планировка включает четыре спальни, кухню-гостиную с высотой потолков 5 м и выходом на террасу, два санузла, гардеробную и котельную с отдельным входом. Дом спроектирован с учетом инсоляции — окна ориентированы для оптимального естественного освещения. Черновая отделка выполнена: гипсовая штукатурка, разведенные коммуникации, открыты лицевые счета на воду и электричество. Финишную отделку можно адаптировать под предпочтения будущего владельца. Конструктивные особенности обеспечивают долговечность и энергоэффективность: монолитный фундамент (60 см), армированные стены из ракушечника с железобетонными колоннами, утепление минватой (100 мм в стенах, 200 мм в кровле). Окна — трехкамерные энергосберегающие (VEKA, антрацит), вход на террасу — через алюминиевую раздвижную систему. Кровля из битумной черепицы, фасад облицован ригельным кирпичом и керамогранитом. Участок благоустроен: автоматический полив (Hunter), ливневая канализация, навес на два автомобиля с автоматическими воротами (Alutech), зелёная зона с клумбами. Все коммуникации скрыты под землёй, включая силовые кабели, интернет и водоотвод. Документация по этапам строительства подтверждает соответствие нормам и качество работ. Объект готов к заселению или индивидуальной доработке под запросы покупателя. Номер объекта: 9127791. Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 182955Номер в базе: 9127791