Дом в Симферополь, Геологическая улица (331 м)

В продаже двухэтажный дом на четыре квартиры,асположен в тихом районе малоэтажной застройки «Красная горка на улице Геологической. Общая площадь здания составляет 331 кв.м., участок — 6 соток, из которых около 4 соток свободны для использования. Дом представляет собой выгодное инвестиционное решение: цена за квадратный метр ниже рыночной, а готовые к проживанию меблированные квартиры уже приносят стабильный доход от аренды. Каждая из четырех квартир имеет отдельный вход, что обеспечивает комфорт и приватность жильцов. На первом этаже расположены три квартиры: однокомнатная (40 кв.м.) с гардеробной, вторая однокомнатная (60 кв.м.) с кухней-гостиной, двумя санузлами и выходом на придомовую территорию, а также двухкомнатная (85 кв.м.) с двумя изолированными комнатами и аналогичным выходом во двор. На втором этаже находится еще одна двухкомнатная квартира (83 кв.м.) с просторной кухней и двумя равнозначными комнатами. Все помещения в отличном состоянии, с железобетонными перекрытиями, полностью меблированы и сдаются в аренду. Инфраструктура района развита: в пешей доступности (7 минут) — перекресток улиц Кечкеметской и Куйбышева, обеспечивающий удобный выезд в любую часть города. До Московского кольца — 17 минут на транспорте. К дому примыкает гараж на одну машину, есть дополнительное парковочное место. Участок оборудован резервной емкостью для воды на 6 куб.м. Отдельное преимущество — эксплуатируемый подвал с высотой потолков 2,7 м, где размещена газовая котельная и система водоснабжения. Помещение сухое, подходит для обустройства сауны, мастерской или кладовой. Свободная часть участка (4 сотки) позволяет расширить зону отдыха или реализовать дополнительные проекты. Дом идеально подходит как для инвесторов, так и для тех, кто ищет доходную недвижимость с потенциалом для развития. Готовы организовать просмотр в удобное время.Код объекта:Код пользователя: 152940Номер в базе: 8992160