Дом в Симферополь, Харьковская улица (137.6 м)

В продаже двухэтажный жилой дом на участке площадью 5.2 соток с назначением ИЖС, в респектабельном районе с развитой инфраструктурой. Общая площадь здания составляет 137.6 кв. м. Пространство распределено между пятью раздельными комнатами площадью 20,4 кв. м, 12,9 кв.м, 10,6 кв.м, 12,3 кв.м и 12,4 кв.м, что позволяет комфортно разместить семью или организовать рабочие зоны. Высота потолков — 2,9 м, материал стен — ракушечник толщиной 60 см, обеспечивающий хорошую тепло- и звукоизоляцию. Крыша покрыта профнастилом с утеплением, окна выполнены из натурального ясеня и оснащены двойными стеклопакетами. Дом полностью готов к проживанию: проведен современный ремонт, установлена вся необходимая бытовая техника. Санузел совмещенный, лестница также изготовлена из ясеня, что добавляет интерьеру эстетики и долговечности. Коммуникации центральные — газ, электричество, водоснабжение, канализация, дополненные автономным газовым отоплением для независимости в отопительный сезон. Установлены счетчики на все ресурсы, включая газ, воду и электричество, подключен интернет. Участок благоустроен: двор вымощен тротуарной плиткой, оборудована парковка на несколько автомобилей, установлены системы видеонаблюдения и охраны. Для отдыха предусмотрена закрытая беседка с зоной барбекю, хозяйственные помещения и просторная зеленая зона с плодовыми деревьями. Дом находится на возвышенности, что исключает риск подтопления и обеспечивает хороший обзор. Район отличается удобной транспортной доступностью: до аэропорта — 8–15 минут, до железнодорожного вокзала — 10 минут. В шаговой доступности школа, гимназия, магазины и торговый центр «Меганом , остановка общественного транспорта. Право собственности оформлено в соответствии с законодательством РФ. Объект подходит для постоянного проживания или сезонного использования с перспективой увеличения ликвидности за счет развития инфраструктуры района.Код объекта:Код пользователя: 133959Номер в базе: 8990760