Дом в Крым, Симферополь ул. Желябова, 18 (86.3 м)

Продаётся дом в самом центре г.Симферополь, общей пл. 86,3 м.кв расположенный на земельном участке 3,2 сотки, На первом этаже дома располагаются: прихожая с лестницей из натурального бука ведущая на второй этаж, кухня и столовая разделены красивой аркой, ванная с туалетом, сауна, душ, зал, спальня и ещё две спальни на втором этаже. Имеется подвал под всей прихожей. Так же имеется просторный двор, виноградник, вольер для собаки, навес для машины и при необходимости есть свободные паркоместа для нескольких машин. На воротах установлена автоматика для открывания ворот с пульта управления. На калитке установлен электрозамок и возможно открывание дистанционно.В доме имеются все коммуникации: природный газ, электричество, центральная канализация, холодная и горячая вода (круглосуточно, без перебоев). Установлен двухконтурный котел для горячей воды и отопления. Весь водопровод от центральной магистрали заменён на новый пластик.Дом очень светлый и теплый (с хорошим утеплением, поэтому требуется минимальное кол-во газа для отопления). Стены дома построены из экологически чистого материала ракушняка, кровля сделана из качественной битумной черепицы, окна из высококачественного пластика под золотой дуб со стеклопакетами. Домовладение огорожено капитальным забором.Рядом с домом в шаговой доступности находятся: парки, скверы, река, д/сады, школы, вузы, банки, аптеки, рынки, магазины, больницы, поликлиники, супермаркеты, театры, библиотеки, остановки в любом направлении движения. На автомобиле до моря можно добраться за 20 мин.Все документы РФ готовы к продаже.Участок ИЖС в собственности. Так же возможно коммерческое использование (офис, кабинеты, салон, парикмахерская и т.п.), т.к. находится в Зоне делового, общественного и коммерческого назначения, объектов культуры Арт.