Участок в Щёлкино, Приморская улица (100 м)

Земельный участок площадью 1 га расположен в экологически чистой зоне рядом с Казантипским природным заповедником, что делает его привлекательным для коммерческого и жилого строительства. Район обладает высокой инвестиционной привлекательностью благодаря низкой конкуренции в ключевых сегментах: здесь практически нет крупных торговых центров, современных жилых комплексов и качественных заведений общественного питания при стабильно высоком спросе. Потенциальными клиентами будущего бизнеса или жильцами станут не только местные жители — население пгт Ленино, г. Щелкино и близлежащих населенных пунктов Ленинского района составляет около человек, — но и туристы, а также гости популярных отелей побережья, таких как «Рига Резорт , «Морская резиденция , «РИО и «Азовский . Транспортная доступность участка обеспечена обновленными асфальтированными дорогами, отремонтированными в 2022–2023 годах. Расстояние до Крымского моста составляет 80 км, до трассы «Таврида — 25 км, до ближайшей железнодорожной станции — 20 км. Аэропорты Симферополя и Анапы находятся в 180 км, что упрощает логистику для гостей и потенциальных арендаторов. Участок подходит для строительства гостиницы, кафе, торгового комплекса или жилого комплекса, учитывая растущий спрос на качественную недвижимость в этом районе. Близость к заповеднику обеспечивает чистый воздух и живописные виды, что особенно ценно для проектов, ориентированных на туризм и комфортное проживание. Отсутствие промышленных предприятий в непосредственной близости гарантирует благоприятную экологическую обстановку. Участок обладает всеми необходимыми коммуникационными возможностями для быстрого старта строительства. Это перспективная инвестиция с высоким потенциалом доходности за счет развития инфраструктуры района и увеличения туристического потока. Участок находится в зоне активного развития, что открывает широкие возможности для реализации коммерческих и жилых проектов. Благодаря удобной транспортной развязке и близости к популярным туристическим объектам, объект представляет интерес как для долгосрочных инвестиций, так и для быстрого запуска бизнеса. Наличие коммуникаций и разрешительной документации ускоряет процесс ввода объекта в эксплуатацию. Район обладает значительным потенциалом роста благодаря планам по развитию туристической инфраструктуры и увеличению транспортной доступности. Участок идеально подходит для инвесторов, заинтересованных в проектах с высокой доходностью и минимальными рисками. С учетом текущей динамики рынка недвижимости в этом направлении, приобретение данного участка — это выгодное вложение с долгосрочной перспективой.Позвоните сегодня, успейте инвестировать первыми Код пользователя: 161140Номер в базе: 8515324