Помещение свободного назначения (492 м)

Сдаю в аренду флагманские торговые площади 492 кв. м в самом сердце Севастополя — на 2-м этаже ТЦ «Московский (пр. Генерала Острякова, 64). Это не просто метры, это готовая точка притяжения в густонаселённом жилом массиве. Гибкая нарезка — арендуйте столько, сколько нужно:* Единым блоком: 492 м.* Блок А: 161,5 кв. м.* Блок Б: 161,5 кв. м (смежное с А).* Блок В: 169 кв. м. Главный козырь — трафик уже в пути Прямо сейчас рядом с вами заселяется крупный продуктовый дискаунтер. Это значит, что через пару месяцев сотни людей ежедневно будут целенаправленно подниматься на второй этаж за покупками. Вам не нужно создавать поток — вам нужно его грамотно перехватить. Соседи уже заняли свои места, галерея формируется. Технические характеристики (для каждого блока):* Планировка: open space. Зонируйте под кассы, склады, торговый зал или кухню.* Высота потолков: 4 метра. Возможность сделать антресоль, мезонин или впечатляющий open space.* Электромощность: 15 кВт (на каждый блок). Этого хватит для профессиональной кухни ресторана, пекарни или энергоёмкого оборудования.* Коммуникации: центральное кондиционирование, принудительная вентиляция. Есть возможность подведения мокрой точки.* Доступ покупателей: прямо на ваш этаж работают эскалаторы Это критически важно — люди не просто проходят мимо, они целенаправленно поднимаются к вам. Есть возможность организации отдельного входа. Идеально для проектов, которым нужен объём и поток:* Федеральный или сетевой магазин (одежда, обувь, детские товары, товары для дома).* Фуд-корт, кафе-пекарня или ресторан (4-метровые потолки и 15 кВт — мечта для общепита).* Спортивный клуб, студия танцев или бойцовский клуб (высота потолков позволяет поставить ринг или оборудование).* Крупный салон красоты или СПА-центр.* Развлекательный центр (VR-клуб, детский лабиринт). Почему здесь ваш бизнес заработает:* Уникальный трафик: сочетание эскалаторов (доставляют клиента к вам) и нового дискаунтера (создаёт причину приехать).* Якорная зона: напротив DNS, который уже приучил людей ходить в этот угол ТЦ.* Удобство: большая парковка, остановка в шаговой доступности.* Готовность: помещения в отличном состоянии, заезжай и монтируй оборудование. Экономия на ремонте — сотни тысяч.* Окружение: все соседние блоки уже сданы, вы попадёте в готовую синергичную среду. Условия:* Цена: обсуждается индивидуально (зависит от объёма: 161, 169 или все 492 м).* Комиссия: 0 . Вы не платите риелторам, вся сумма идёт за аренду.* Готовность: ключи и показ — в день обращения. Торговый центр «Московский — лучшая локация на Острякова. Такие блоки с эскалаторным трафиком и новым якорем уходят первыми. Чтобы не упустить место, звоните прямо сейчас. Приглашу на показ и покажу на плане, как встанет именно ваш бизнес. арендапомещения арендасевастополь коммерческаянедвижимостьсевастополь тцмосковский острякова аренда160м аренда170м аренда400м аренданесколькихкомнат помещениеподмагазин высокийтрафик проходноеместо якорныйарендатор дискаунтер торговыйцентр эскалаторы openspace высокиепотолки 15квт вентиляция кондиционирование мокраяточка отдельныйвход эскалатор помещениеподмагазин аренданедвижимостиподкафе аренданедвижимостиподофис помещениеподсалонкрасоты помещениеподфитнес помещениеподобщепит готовбизнесу парковка шаговаядоступность готовыйбизнес соседизаняты севастопольбизнес безкомиссии арендабезпосредников прямыесобственники торгвозможен сдаюсобственник снятьпомещениесевастополь арендоватьсевастополь бизнесвсевастополе недвижимостьсевастополь