Помещение свободного назначения (36 м)

Аренда помещения 36 кв.м. на ул. Горпищенко Сразу за остановкой, 1-я линия, огромный трафик. Локация: Одна из главных улиц города, плотный спальный массив. Люди выходят из автобусов и троллейбусов прямо у вашей двери. Площадь: 36 кв.м., разделенная на два функциональных зала:* Зал 21 кв.м. — просторная торговая или клиентская зона.* Зал 10 кв.м. — идеальное подсобное помещение, кабинет или процедурная.* Подсобное помещение с бойлером и умывальником. Арендная ставка:/мес. Комиссия: 0 для Арендатора. Сдается напрямую от собственника. Главные преимущества:* Отдельный вход .* Первый этаж, высокий потолок.* Возможность зонирования: В зал 10 кв.м. можно вывести воду и канализацию. Это готовая мокрая точка * Все необходимые коммуникации (электричество 380В или достаточные кВт, вентиляция) заведены.* Круглосуточный доступ 24/7.* Место под яркую вывеску. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ БЬЮТИ-СФЕРЫ И УСЛУГ Это готовое решение под ключ для:* Парикмахерской или барбершопа: 21 кв.м. — зал на 3–4 кресла и зону ожидания, 10 кв.м. — моечная зона и подсобка.* Маникюрного или педикюрного кабинета: Большой зал для мастеров, а в малый зал выводится вода для педикюрной ванночки (самое сложное согласование уже возможно ).* Косметологического кабинета или кабинета массажа.* Тату-салона (где нужна раковина для дезинфекции). Также отлично подойдет под:* ПВЗ (Wildberries, Ozon): 21 кв.м. — клиентская зона, 10 кв.м. — склад.* Магазин «у дома , табачную лавку, цветы.* Офис или кабинет. Инфраструктура:* Шаговая доступность к парку с аттракционами и стадионам.* Огромный поток жителей из соседних многоэтажек.* Плотный автомобильный трафик. Звоните прямо сейчас Помещения с возможностью вывода воды на первой линии за остановкой — штучный товар. Организую оперативный показ в любое удобное время. Сдаётся только помещение (не готовый бизнес). Помогу с юридическими тонкостями договора.