Помещение свободного назначения в Севастополь просп. Античный, 26к3 ...

Уникальное торговое предложение в суперлокации Севастополя Аренда коммерческой недвижимости. Успейте В аренде комфортабельный офис на Античном проспекте. Видовой дом 26 корпус 3 - напротив бухты Омега в 400 шагах.Стремительно развивающийся элитный микрорайон, прекрасная инфраструктура.Первая линия от дороги. Парковка.Позвольте себе воплотить идеи Вашего бизнеса в отдельном помещении видового дома ЖК Жемчужина Севастополя Эта длинная линия помещений с комфортным ровным подходом по придомовой, цветной плитке уже приобрела свое народное название - Brighton Beach на Античном (Брайтн Бич).Преимущества перед аналогами:1. Суперлокация помещения у моря в самом престижном районе: 44.594874, 33.437577, см.PS2. Отдельный вход.3. Помещение свободного назначения - можно использовать практически под любые виды деятельности, очень удобное, с хорошим ремонтом, без вложений.4. В линейке коммерческих помещений нашего многоквартирного дома уже успешно открыты магазины, офисы, ПВЗ, салоны, детские развивающие кабинеты, овощные, аптеки, канцтовары, что способствует большему охвату пешеходного и автомобильного трафика и привлечению клиентов к Вашему помещению.5. Паркинг находится непосредственно у помещения и 2 оборудованных паркинга по периметру всего дома. Подходит как для погрузки/выгрузки легкового так и грузового автомобильного транспорта.6. Удобная, развитая инфрастpуктуpa: транспорт - автобусы 10а, 10б, 81, парки, Инженерная школа, сш 15, детские сады, спец.школа СК РФ, лучшие морские пляжи Гагаринского района, напротив бухта Омега в 400 шагах.7. Установлены рол-ставни на окна стеклопакетов, что обеспечивает дополнительную безопасность.8.На фасаде помещения возможно разместить рекламу. Есть выход слаботочной линии (над рол-ставнями).9. Установлен хороший интернет (WI-FI роутер) в специальном сейфе.10. Установлена сплит-система зима/лето11. Есть мокрые точки (туалет с насосом, умывальник), установлен бойлер.12. Усилена мощность электричества до 15 кВт (3 фазы) - свой электросчётчик в боксе, водомер.13. Удобная планировка делает помещение многофункциональным и разделяет зону зала, отдельного второго помещения и туалета на 3 комнаты.14. БОНУСОМ - собственник в отличие от большинства сдающих - эксплуатационные расходы (общедомовые) оплачивает САМ Коммунальные услуги по счетчикам и интернет- оплачиваются отдельно.15. Предоставляются арендные каникулы 1-1.5 недели.16. Помещение популярно по ряду ключевых критериев: локация/цена/средний метраж/качество.Залог всего в половину стоимости, возвратный от полугода. Приоритет договора 11 месяцев.Это последнее свободное на этой линии Brighton Beach на Античном Основные ТХ помещения:-Адрес: г. Севастополь, Гагаринский р-н, проспект Античный, дом 26 корпус 3.-Этаж/Этажность: 0/10-Площадь: 39,7 кв.м.-Высота потолка: 3 м-Планировка: открытая (Ореn Sрасе), 3 секции - зал, комната, туалет-Вход отдельный- Мощность эл.: 15 кВт (счетчик)- Вода централизованная- Приточная вентиляция.Арт. 97