свободного назначения, 44 м

сдAм нeжилое, помещение(я) для пищевого/нeпищевoго прoизвoдcтва, хоpoшee paсположениe : г.Cевacтoпoль, ул.Meньшикoва,1а, в наcтоящий момент это укомплектовaнный цех по пpoизвoдству и дocтавкe cуши/рoллов, пиццы, обедов и дp. Cм. обзорнoe видeо и фoтo. Bозможнa аренда с выкупом oборудования, инвентаря и приспособлений на договорных условиях. есть все, до мелочей, в отличном, опрятном состоянии. ведомость имущества предоставим по запросу.помещение соотвествует требованиям роспотребнадзора, сэс под любое оборудование, подходит под оборудование мини пекарни, кондитерской, шоколада, цеха полуфабрикатов, доставки пиццы, роллов, производство продуктов зож, микрозелени и пр.собственник помещений - ооо (усн доходы ), заключаем договор аренды сроком от 10 месяцев или более, до 10 лет с регистрацией в росреестре, предоставим акты выполненных работ/услуг без ндс. (*возможно заключение договора с ндс - субаренда с другим нашим юр.лицом).оплата аренды: б/н; р/с - р/с либо в кассу предприятия.правоустанавливающие документы на помещения позволяют арендатору уверенно взаимодействовать с роспотребнадзором, мчс и пр. сертифицироваться, лицензироваться и тд. (*по отдельному договору аренды рабочего места можем предоставить юридический адрес).состав помещений:22 кв.м. производственное+18 кв.м. производственное +4 кв.м. с/у с душевой.по мнению собственника требуется небольшой косметический ремонт, но все в рабочем состоянии, коммуникации, сети; заходи, ставь оборудование и зарабатывай ::))пол - пром.линолеум под установку тяжелого оборудования;стены - штукатурка, рабочая стенка плитка.оснащение и коммуникации:*электричество:реально до 40 квт; (сети позволяют)3ф, 380/220в, качественный контур заземления на все здание и цех в т.ч.внутренние сети: моножила, медь, свежие автоматы, нагрузку держат.для этих помещений установлен отдельный электрический счетчик.*подключен вытяжной зонт с регулятором оборотов вентилятора.*кондиционеры - 2шт, установлены в каждом помещении*вода городская, внутренние сети новые, пластик, d20.для этих помещений установлены водомеры. водоотведение: пластик d110, два жироуловителя в наличии.*пожарная сигнализация, сертифицированная, обслуживаемая вдпо с ежемесячным актом, выведена на пульт мчс г.севастополя. *система видеонаблюдения с удаленным доступом онлайн к видеорегистратору и камерам 4 шт.*интернет: Wi-Fi, выделенная линия оптоволокно севстар + севтелеком(в резерве), обе в работе.*1(один)городской номер телефона привязан к помещениям.подъездные пути асфальт, два входа/выходас/у отдельный, только для ваших сотрудников, кроме того имеется душевая.режим работы 24/7.территория охраняемая, за глухим ж/бетонным забором.до остановки общественного транспорта 3 минуты пешком.