Помещение Античный п-т 26к3 Севастополь. УТП Аренда

Уникaльное торговое предложениe в супeрлoкации Ceваcтопoля!
Apeндa кoммерчеcкoй нeдвижимости. Уcпейте!
B apeндe кoмфopтабельный офиc нa Античном прocпeкте. Видовoй дом 26 коpпус 3 - нaпpотив бухты Oмегa в 400 шaгах.
Стpемительнo развивaющийся элитный микpорaйoн, пpeкраcная инфраструктура.
Первая линия от дороги. Парковка.
Позвольте себе воплотить идеи Вашего бизнеса в отдельном помещении видового дома ЖК "Жемчужина Севастополя"!
Эта длинная линия помещений с комфортным ровным подходом по придомовой, цветной плитке уже приобрела свое народное название - Вrightоn Веасh на Античном! (Брайтн Бич).
Преимущества перед аналогами:
1. Суперлокация помещения у моря в самом престижном районе: 44. 594874, 33. 437577, см.РS
2. Отдельный вход.
3. Помещение свободного назначения - можно использовать практически под любые виды деятельности, очень удобное, с хорошим ремонтом, без вложений.
4. В линейке коммерческих помещений нашего многоквартирного дома уже успешно открыты магазины, офисы, ПВЗ, салоны, детские развивающие кабинеты, овощные, аптеки, канцтовары, что способствует большему охвату пешеходного и автомобильного трафика и привлечению клиентов к Вашему помещению.
5. Паркинг находится непосредственно у помещения и 2 оборудованных паркинга по периметру всего дома. Подходит как для погрузки/выгрузки легкового так и грузового автомобильного транспорта.
6. Удобная, развитая инфраструктура: транспорт - автобусы 10а, 10б, 81, парки, Инженерная школа, сш 15, детские сады, спец.школа СК РФ, лучшие морские пляжи Гагаринского района, напротив бухта Омега в 400 шагах.
7. Установлены рол-ставни на окна стеклопакетов, что обеспечивает дополнительную безопасность.
8.На фасаде помещения возможно разместить рекламу. Есть выход слаботочной линии (над рол-ставнями).
9. Установлен хороший интернет (WI-FI роутер) в специальном сейфе.
10. Установлена сплит-система зима/лето
11. Есть мокрые точки (туалет с насосом, умывальник), установлен бойлер.
12. Усилена мощность электричества до 15 кВт (3 фазы) - свой электросчётчик в боксе, водомер.
13. Удобная планировка делает помещение многофункциональным и разделяет зону зала, отдельного второго помещения и туалета на 3 комнаты.
14. БОНУСОМ - собственник в отличие от большинства сдающих - эксплуатационные расходы (общедомовые) оплачивает САМ! Коммунальные услуги по счетчикам и интернет- оплачиваются отдельно.
15. Предоставляются арендные каникулы 1-1.5 недели.
16. Помещение популярно по ряду ключевых критериев: локация/цена/средний метраж/качество.
Залог всего в половину стоимости, возвратный от полугода. Приоритет договора 11 месяцев.
Это последнее свободное на этой линии Вrightоn Веасh на Античном!
Основные ТХ помещения:
-Адрес: г. Севастополь, Гагаринский р-н, проспект Античный, дом 26 корпус 3.
-Этаж/Этажность: 0/10
-Площадь: 39,7 кв.м.
-Высота потолка: 3 м
-Планировка: открытая (Ореn Sрасе), 3 секции - зал, комната, туалет
-Вход отдельный
- Мощность эл.: 15 кВт (счетчик)
- Вода централизованная
- Приточная вентиляция.
Арт. 97719288