Продается Участок

Видовой участок 4,4 сотки у соснового бора в Севастополе!

(Балка Бермана, СНТ «Гидротехник»)


Представьте: вы пьете кофе на террасе второго этажа своего дома, вдыхаете чистейший хвойный воздух и любуетесь бескрайней синевой моря. Это реальность!


Главные преимущества:


• Заповедный сосновый лес прямо через дорогу. Земля имеет природоохранный статус — стройки перед окнами не будет никогда.


• Панорамный вид на море откроется со второго этажа вашего будущего дома.


• Идеальный участок: ровный, прямоугольный, не требует трат на выравнивание.
Улица тупиковая и безопасная для детей — нет шума, пыли и чужих машин. Соседи уже построились и живут круглый год.


• Море рядом: всего 5 минут на авто (или 1.5 км пешком) до Яшмового пляжа и смотровой площадки Свято-Георгиевского монастыря.


Коммуникации:

• Электричество: 15 кВт (прямой договор с «СевЭнерго»).


• Вода: индивидуальная скважина (кооператив также ведет работы по бурению общей).


• Газ: документы поданы, подключение планируется на 2027–2028 гг.

Инфраструктура и транспорт:


• До участка ведет отличная асфальтированная дорога.


• 5 минут пешком до круглосуточного магазина и остановки 93-го автобуса (ходит до 5-го км строго по расписанию с 7:00 до 22:00).


• На машине: 5 минут до 5-го км, 20–25 минут до центра Севастополя.


Документы:


• Полный пакет РФ, готовы к сделке. ГПЗУ в процессе получения.


• Возможна покупка в ипотеку!

Прекрасное место для жизни, где городская доступность идеально сочетается с тишиной и природой.


Звоните! Отвечу на все вопросы и покажу участок.