Участок в Севастополь Яблоня СТ, ул. 5-я Сарандинаки (7.1 сот.)

Объект 14393. Продаётся эксклюзивный земельный участок на первой линии в районе улицы Генерала Коломийца с возможностью подключения всех городских коммуникаций Про участок:- Участок 7,11 сотки;- Категория земель - земли населенных пунктов, ВРИ - для ведения индивидуального садоводства; по Генплану земельный участок уже расположен в зоне ИЖС (тип 1.1.), данная информация подтверждена свежим ГПЗУ;- Кадастровый номер: 91:03:002008:89;- Участок в собственности, не аренда;- Территория огорожена со всех сторон, есть три въезда на территорию;- Подъезд асфальтированная дорога - первая линия;- Электричество: заведено 15кВт Севэнерго;- Водоснабжение: городское водоснабжение по границе;- Газоснабжение: по границе участка;- Канализация: есть возможность подключения городской канализации или септик.На территории участка есть недострой, выполнен по монолитно- каркасной технологии, размерами около 14м*20м (280 кв.м. по первому этажу), высотой в 2 полноценных этажа + цокольный этаж. Первый этаж выполнены частично межкомнатные перегородки, второй этаж - свободная планировка. В эксплуатацию не введен Основные преимущества данных участков:- Участок на первой линий от главной дороги с возможностью подключения ВСЕХ городских коммуникаций ;- С первого и второго этажа открывается замечательный панорамный вид на город;- Участки подходят как под строительства одного или нескольких домов, так и под коммерцию (первая линия от дороги). В 100 м остановка общественно транспорта, через дорогу - многоквартирная застройка. Участок также очень интересен с точки зрения бизнеса:Первая линия, отличная видимость и трафик.Активно застроенный район, постоянный поток людей.Есть перспективы перевода земли в коммерческое назначение.Подходит под магазины, офисы, сервис, аренду и т.д.;- Готов каркас и основные монолитные работы по дому, можно использовать как основание для Вашего будущего дома;- Отличная транспортная доступность. Рядом остановки, ГК Мечта, ТЦ Мандарин, транспортная развязка, Больничный комплекс, рынок 5-го км. До 5-го км и центра 10-15 минут.Про документы: один взрослый собственник. Ограничений и обременений нет. Получено ГПЗУ с полным пятном застройки, основное ВРИ - для индивидуального жилищного строительства Важно: можно купить объект онлайн.ПО ЗАПРОСУ ОТПРАВЛЮ ВИДЕООБЗОР Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Звоните, чтобы назначить просмотр