Участок в Севастополь (4.1 м)

Арт.. Продаётся участок 4,1 сотки в СНТ «Подводник , район ул. ГорпищенкоУчасток для тех, кто хочет строить дом, а не начинать с оформления документов и поиска коммуникаций.Площадь — 4,1 сотки. Участок расположен в жилом и активно развивающемся районе Севастополя, в СНТ «Подводник , недалеко от улицы Горпищенко.Участок полностью огорожен капитальным забором, установлены широкие въездные ворота около 6 метров — удобно для заезда легкового автомобиля и строительной техники. Предусмотрено место для парковки двух автомобилей.На участке уже проведены подготовительные работы: выполнено выравнивание территории, подготовлено место под фундамент будущего дома.Большой плюс — документы и подготовка к строительству уже есть:ГПЗУ получен;выполнена геология грунта — можно подбирать любой подходящий тип фундамента;имеется топографическая съёмка;готов проект двухэтажного дома площадью около 120 м, разработанный с учётом необходимых отступов;проект передаётся покупателю в подарок.КоммуникацииЭлектричество уже заведено на участок, установлен прибор учёта.По воде имеются технические условия и проект, необходимые работы по подключению к коммуникациям Водоканала оплачены.Газ проходит по границе участка.Канализация — септик.РасположениеДо асфальтированной дороги около 100 метров.Рядом постоянно проживают соседи — район не пустой дачный массив, а уже сформированная жилая территория.В нескольких минутах пешком находятся:остановка общественного транспорта;магазин;детская площадка.От остановки ходит общественный и школьный автобус. До школ и детских садов можно быстро добраться по основной дороге.Напротив участка расположен сосновый лес, рядом в пешей доступности сосновый бор — приятное место для прогулок и отдыха.На территории растут плодовые деревья, весной участок особенно красив.Отличный вариант для строительства семейного дома в черте Севастополя: коммуникации рядом, документы подготовлены, участок огорожен, въезд сделан — можно переходить к следующему этапу строительства.