Участок в Севастополь, территория Софьи Перовской (575.5 м)

Инвестиционный проект: 5,7 га — 84 видовых участка по 5 соток. Дороги 8 м. Рядом газ, свет, вода. Потенциал под гостиничный и спорткомплекс для животных.Крупный земельный массив 5,7 га с готовой планировочной структурой — готовое решение для комплексного освоения территории. Проект сочетает мелкоформатную продажу участков и возможность создания доходных объектов на оставшейся площади.Ключевые преимущества: Масштаб и структура: 84 сформированных участка по 5 соток — понятный продукт для розничного покупателя и удобная нарезка для пакетных продаж. Видовые характеристики: локация с панорамами — это самостоятельный драйвер стоимости и спроса. Транспортная инфраструктура: выделены дороги шириной 8 метров — это комфортный проезд, разворот, обслуживание и соответствие современным стандартам застройки. Инженерная база рядом: электричество, вода (скважина), газ — снижает сроки и бюджеты на подключение, ускоряет старт проекта. Гибкие сценарии использования: территория позволяет одновременно реализовывать несколько направлений: продажа участков, гостиничный комплекс, спортивный комплекс для животных — диверсификация дохода и снижение рисков. Прозрачная основа: проектная планировка и нарезка уже проработаны — можно сразу переходить к этапу реализации. Подходит для девелоперов, инвесторов в загородную недвижимость и партнёров, заинтересованных в создании многофункционального кластера.Готов предоставить схему нарезки, расчётные показатели по участкам и предварительную концепцию застройки. Свяжитесь для обсуждения формата сотрудничества.Проект подходит для инвесторов, которые хотят получить быстрый возврат на часть вложений через продажи участков и стабильный доход от эксплуатации объектов.