Участок в Севастополь ул. Петра Рогачева, 8 (9.0 сот.)

Участок 9 сот. (ИЖС) с видом на море у соснового бораЦена: 7.950.000Севастополь, Нахимовский район, ул. Петра Рогачёва РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЧЕРТЕ ГОРОДА: 9 СОТОК ИЖС С ПАНОРАМОЙ МОРЯ Если вы устали от тесных СНТ на 4 сотки, где окна смотрят в забор соседям — этот объект для вас. Продается просторный, видовой участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в тихом, экологически чистом уголке Корабельной стороны. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:Вид на миллион: Прямо с участка открывается шикарная панорама на море. Этот вид у вас никто и никогда не застроит Экологический лоск: Участок граничит с реликтовым сосновым бором. Идеальное место для утренних пробежек, чистого воздуха и прогулок с любимой собакой.Доступность: Хорошая, широкая подъездная дорога (насыпной гравий), по которой легко проедет любая легковая машина или строительная техника. Вся городская инфраструктура (школы, магазины, транспорт) — в 5 минутах.КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА:Электричество: Линия вдоль участка, столб стоит прямо на границе — никаких проблем с получением ТУ и подключением.Вода: Точка подключения к городской сети в 100 метрах. Вопрос технически абсолютно решаемый, затраты на прокладку трубы уже учтены в стоимости участка.Газификация: Район активно развивается, подключение газа по госпрограмме запланировано на конец этого года Соседи: Вокруг новые современные дома, люди строятся и живут круглогодично. Никакого заброшенного частного сектора.БИЗНЕС-ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ:Размер участка — чистые 9 соток, правильной формы. Это идеальное пятно застройки не только для одной элитной усадьбы, но и для инвесторского проекта ( блочная застройка) Участок можно без проблем размежевать на два полноценных видовых участка по 4.5 сотки и построить два дома на продажу. Выгода очевидна ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:Категория: Земли населенных пунктов. Назначение: ИЖС.Свежее ГПЗуДокументы РФ, собственность, межевание проведено, границы отбиты. Полная готовность к быстрой и безопасной сделке.Звоните Организую показ в удобное время.Участок уникальный, земля в городе с видом на море и у леса только дорожает. Успейте зафиксировать цену в начале сезона Жмите на сердечко , чтобы не потерять этот эксклюзивный объект