Участок в Севастополь ул. Связистов, 29 (16.8 сот.)

Редкое предложение Просторный земельный участок почти 17 соток в черте Севастополя Сегодня найти такой большой земельный массив в обжитом районе города, с асфальтированным подъездом, всеми городскими коммуникациями и развитой инфраструктурой — задача не из простых Продаётся земельный участок общей площадью 16,8 сотки на улице Связистов, уч. 29, в районе сложившейся индивидуальной жилой застройки.Главные преимущества:•16,8 сотки в черте города Просторная территория для строительства большого семейного дома с садом, бассейном, гостевым домом и полноценными зонами отдыха.•Асфальтированный подъезд — комфортный доступ в любое время года.•Все основные городские коммуникации проходят вдоль участка: электричество, центральное водоснабжение и газ.•Благоустроенная жилая улица.•Обжитый жилой район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.•Перспективное расположение в непосредственной близости от территории масштабной жилой застройки.Отличная возможность для застройщиков и инвесторов Площадь участка позволяет рассмотреть реализацию проекта строительства нескольких индивидуальных жилых домов с учётом градостроительных требований.Строительство в одной локации даёт возможность существенно оптимизировать организационные и сопутствующие расходы:•Логистика: строительные бригады, техника и материалы сосредоточены в одном месте, что сокращает затраты на транспорт и перемещение между объектами.•Инженерные коммуникации: расположение городских сетей вдоль участка позволяет рационально планировать инженерные работы и подключения при наличии технической возможности.•Строительство: централизованные закупки материалов, эффективное использование техники и подрядчиков.•Реклама и продажи: возможность продвигать несколько домов в рамках единой рекламной концепции, организовывать показы в одной локации и оптимизировать маркетинговые расходы.Развитая инфраструктура сегодня — ещё больше возможностей завтра Район удобен для постоянного проживания:•До центра Севастополя — ориентировочно 15 минут на автомобиле.•Рядом детские сады, образовательные учреждения и продуктовый рынок с большим выбором фермерской продукции.•В доступности торгово-развлекательный центр SeaMall с кинотеатром, фуд-кортом, магазинами и необходимыми услугами.Дополнительное преимущество — перспективное развитие района В непосредственной близости планируется масштабная комплексная застройка ЖК Семисчастье. Проект предусматривает строительство новых школ, детских садов, медицинских, торговых и спортивных объектов.В перспективе новая социальная и коммерческая инфраструктура будет расположена рядом с участком, с возможностью пешего доступа.Это повышает привлекательность локации как для комфортной семейной жизни, так и для строительства индивидуальных домов на продажу.Характеристики участка:•Общая площадь — 1 679 м (16,8 сотки).•Категория — земли населённых пунктов.•Разрешённое использование — для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйств