Участок в Севастополь ул. Виктора Колядина (9.0 сот.)

Предлагается к покупке земельный участок в одном из активно развивающемся районе города Севастополя, Нахимовском, по улице Виктора Колядина. Участок ИЖС площадью 9 соток, прямоугольной формы ( 22.5 м х40 м). Отличный вариант для строительства дома среди сосен, свежего воздуха и при этом с доступом к городской инфраструктуре.Основные преимущества:• правильная прямоугольная форма;• небольшой, природный уклон;• участок расположен в лесном массиве;• подъезд — асфальт, по грунтовой дороге около 150 м;• электричество 15 кВт — по границе участка;• городское водоснабжение —есть возможность подключиться, также есть возможность бурения скважины;• газ — в ближайшей перспективе, газифицированные улицы находятся примерно в 100 м. Перспективный район для жизниРядом активно строятся и постоянно проживают соседи, формируется полноценный жилой массив.Особая привлекательность места — лесное окружение и сосны. Здесь можно построить как дом для постоянного проживания, так и создать комфортное место для отдыха, не отказываясь от преимуществ городской инфраструктуры.В пешей доступности находится остановка общественного транспорта.Рядом доступны магазины, школы, детские сады, гипермаркеты и другие объекты повседневной жизни. Документы готовы к сделкеОдин взрослый собственник.Получено ГПЗУ 2026 года с полным пятном застройки.Документы проверены юристами и готовы к проведению сделки. Возможна покупка в ипотеку Возможна онлайн-сделка Без лишних рисков и длительной подготовки документовПоказы оперативно, по предварительной договорённости.