Участок в Севастополь Технолог садовое товарищество, 110 (4.0 сот.)

ВИДОВОЙ УЧАСТОК 4 СОТКИ В БАЛАКЛАВСКОМ РАЙОНЕ — ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ОТ ДОРОГИРедкое предложение для тех, кто ценит локацию, удобный подъезд и инвестиционный потенциал.Продаётся видовой земельный участок 5,2 сотки в СТ Технолог , Балаклавский район Севастополя.Участок расположен на первой линии от основной дороги, что обеспечивает отличный подъезд и удобную транспортную доступность.Участок ровный, правильной прямоугольной формы, что позволяет рационально разместить жилой дом, парковку и благоустроить территорию.Кадастровый номер: 91:01:005019:31КОММУНИКАЦИИ:• электричество — 15 кВт возможность подключения• кооперативная вода — круглосуточно;• по границе участка проходят оптоволоконные линии — есть возможность подключения высокоскоростного интернета от двух провайдеров.ДОКУМЕНТЫ И СТРОИТЕЛЬСТВОУчасток можно рассматривать как готовую площадку для строительства собственного дома либо как инвестиционный объект.Согласно действующему ПЗЗ, территория относится к соответствующей жилой зоне. Перед покупкой все параметры будущего строительства можно проверить по ГПЗУ и градостроительным документам.ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРАОстановка общественного транспорта находится примерно в 15 метрах от участка.Рядом магазины и необходимая инфраструктура.Около 10 минут на автомобиле до района 5-го километра, ТЦ Симол и ТЦ Домино .Удобный выезд из города, до центра Севастополя — ориентировочно 20 минут на автомобиле без учёта дорожной ситуации.МОРЕ И ОКРЕСТНОСТИВ непосредственной близости находится Свято-Георгиевский монастырь с живописной территорией и прогулочными маршрутами.В доступности популярные пляжи и места отдыха:Яшмовый, Царский, Баунти, Бриз, Автобат и другие.ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ• редкая первая линия от основной дороги;• ровный участок правильной формы;• 4 сотки;• электричества по границе• постоянная вода;• оптоволоконный интернет рядом;• удобный подъезд;• развитая инфраструктура;• близость к морю и Свято-Георгиевскому монастырю.Продажа от собственника.Участки с подобным сочетанием расположения, подъезда и готовых градостроительных документов встречаются нечасто.