Участок в Севастополь с. Полюшко, ул. Евгения Селютина (4.0 сот.)

Продаётся земельный участок 4 сотки под ИЖС в Орловке, СевастопольУчасток правильной формы, с небольшим уклоном. Отлично подходит для строительства собственного дома.Коммуникации:* Электричество — 15 кВт, уже подключено и готово к использованию.* Газ — по границе участка, подключение возможно после завершения строительства дома.* Вода — планируется подключение к городскому водоснабжению в 2026 году. На данный момент, по имеющейся информации, средства на проведение работ выделены Качинскому муниципалитету.Параметры строительства:* назначение — индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), код 2.1;* ГПЗУ на руках;* зарегистрированный в Росреестре адрес;* пятно застройки — до 90 участка при соблюдении необходимых отступов;* отступ от границ участка — 3 метра;* допустимая высота — до 12 метров, до 3 этажей.Отличный вид и расположениеС участка открывается красивый вид: слева — Балаклавские горы, справа — море.До моря около 3 км. Рядом широкий оборудованный пляж и необходимая инфраструктура.В Орловке есть магазины, рынок, школа и детский сад.Расположение перспективное: широкие дороги с движением в обе стороны, предусмотрены тротуары. Вопросы развития и подключения коммуникаций находятся в зоне внимания правительства Севастополя.До Севастополя — около 40 минут на автомобиле.Продажа от собственника, без посредников.Участок находится в перспективном районе рядом с морем — хорошая возможность построить дом в комфортном месте и при этом оставаться недалеко от Севастополя.Звоните, организую быстрый показ.