Участок в Севастополь Лабораторная Балка ТСН, 36 (7.3 сот.)

Объект 11728. ВАЖНО УЧАСТОК ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ В продаже шикарный ровный участок площадью 7,3 сотки, расположенный в живописном районе на Сапун-Горе, в районе Лабораторного шоссе. Отличная перспектива для тех, кто ищет тихое место с великолепным видом.Характеристики участка:- Назначение: СНТ;- Размер: 7,3 сотки;- Кадастровый номер: 91:04:002014:403;- Ровный, без уклона, практически прямоугольной формы, размерами 20м*37м;- Свет: 220В, подключение от СевЭнерго, возможно увеличение до 15кВт;- Газ: по границе участка в 50м;- Вода: подключена через кооператив, есть емкость для воды;- Доступ на участок с двух сторон, что позволяет разделить участок на два и построить два дома с отдельными подъездами.На участке расположен дачный дом около 25 кв.м., жилой, сухой, стены выполнены из инкерманского камня (на кадастровом учете не стоит). Можно использовать для проживания, для хранения инструмента и инвентаря. Так же на участке расположен крытый каменный бассейн, можно использовать для отдыха и купания, либо как емкость для воды.Инфраструктура и преимущества:- Подъезды возможны с трех сторон: со стороны Лабораторной балки (хорошая грунтовая дорога около 400м), с Сапун-Горы и со стороны Красной горки;- Развивающийся район с активными застройками и постоянными жителями;- Газ в ближайшей доступности, есть возможность подключения;- Заезд на участок с двух сторон. Две большие парковки с обеих сторон участка, широкие дороги;- На участке расположено большое количество плодовых деревьев, в том числе большое можжевеловое дерево;- Прекрасная транспортная доступность: возможность передвижения в разные стороны от участка в зависимости от направления. Крупная развязка (5 км), ТЦ SeaMall, больничный комплекс, Диорама, магазины, школы, детские сады - в 10-15 минутах.Отличный вариант для тех, кто ищет перспективное тихое место под строительство уютного дома или инвестицию.Про документы: один взрослый собственник. Ограничения и обременения отсутствуют. Получено ГПЗУ с полнымпятном застройки. ПОЛУЧЕНО УВЕДОМЛЕНИЕ О НАЧАЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВА, ДОМ 12*12м по первому этажу (возможно 15м*15м).Важно: можно купить объект онлайн. Подходит под ипотеку.ПО ЗАПРОСУ ОТПРАВЛЮ ВИДЕООБЗОР Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Звоните, чтобы назначить просмотр