Участок в Севастополь, садоводческое товарищество УПТК (11.3 м)

Объект №415. ПРОДАЕТСЯ УЧАСТОК 11.3 СОТКИ В СТ УПТК (р-н пр-кта Генерала Острякова) Параметры участка:Площадь: 11,3 сотки - достаточно и для дома, и для сада, и для зоны отдыха;Статус: земли населённых пунктов, ВРИ - ведение садоводства (можно строить жилой дом и оформить прописку);На участке: есть дачный дом (не зарегистрирован), а также много плодовых деревьев;Подъезд: широкая грунтовая дорога - заехать сможет даже грузовой транспорт, удобно завозить стройматериалы. Коммуникации:Электричество: кооперативное, стандартная мощность 5 кВт;Вода: кооперативная (родниковая), круглогодичная. На участке можно пробурить скважину.Канализация: септик. Локация и окружение:Район: Ленинский, СТ УПТК, рядом с проспектом Генерала Острякова.До проспекта Генерала Острякова - 10 минут пешком.До ж/д вокзала Севастополь - 3,3 км.До моря - около 10 минут на автомобиле.Рядом: природный парк «Максимова дача (особо охраняемая территория, более 80 га зелёных насаждений).Школа № 48, детские сады - в пешей доступности.В пешей и транспортной доступности: школа №48, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта. Почему это выгодное предложение:Городские преимущества при загородной атмосфере. Вы живёте в Севастополе, но вдали от шума и пыли;Видовые участки на склонах балки. С участка открываются красивые панорамы - отличный вариант для дома с террасой или панорамными окнами;Удобная логистика. Широкая грунтовая дорога позволяет без проблем завозить материалы и технику;Потенциал для сада и огорода. Плодородная почва и микроклимат склонов отлично подходят для плодовых деревьев, винограда, овощей и цветов. Варианты использования участка:Построить современный дом для круглогодичного проживания;Организовать уютный сад с зоной барбекю и местом для отдыха;Сделать участок инвестицией: земля в черте города рядом с охраняемой природной территорией стабильно растёт в цене. Звоните или пишите, расскажу все детали, покажу вживую в удобное время.