Участок в Севастополь с. Полюшко, ул. Алексея Куликова (4.0 сот.)

Объект 25880. Продажа земельного участка 4 сотки, ИЖС, Орловка (Осипенко)Адрес: Севастополь, с. Орловка, с Осипенко, новый коттеджный поселок Характеристики участкаПараметрЗначениеПлощадь4 соткиКатегория земельЗемли населенных пунктовРазрешенное использованиеИЖС (индивидуальное жилищное строительство)Форма участкаПравильная, прямоугольнаяРельефРовный, без перепадов высотОграждениеБез ограждения (возможна установка) Коммуникации и инфраструктура• Электроснабжение: Подведено к участку (столбы установлены, подключение возможно)• Газоснабжение: Газ заведен в поселок, подключение к участку возможно• Дороги: Отсыпаны, круглогодичный подъезд• Водоснабжение:центральное / скважина Социальная инфраструктура (пешая доступность)• Школа — 510 мин пешком• Детский сад — 510 мин пешком• Поликлиника — 1015 мин пешком• Магазины, аптеки, кафе — в шаговой доступности Расположение и транспортная доступность• Пляж Нахимовец — 1015 минут пешком (песчаный пляж)• До Севастополя— ~1520 км (2030 мин на авто)• Общественный транспорт — регулярное сообщение Документы и юридическая чистота• Собственник:один (без долей, без обременений)• Документы:готовы к сделке (свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН, ГПЗУ полное пятно застройки)• Ипотека:возможна (банки-партнеры: Сбербанк, ВТБ, РНКБ и др. — уточняйте условия)• Форма сделки:купля-продажа, нотариус по желанию сторон Рекомендуемые варианты использования• Постоянное проживание— развитая инфраструктура, близость к морю, готовые коммуникации• Сезонное проживание / дача— песчаный пляж рядом, курортная атмосфера• Инвестиции— рост цен на недвижимость в поселках с газом и светом; возможна дальнейшая перепродажа или строительство под аренду. Звоните