Участок в Севастополь, садоводческое товарищество Пищевик, 46 (7.4 м)

Объект №5442. Продаётся земельный участок в СТ Пищевик, прямоугольной формы площадью 7,43 сотки. Назначение — ведение садоводства (код 13.2). ГПЗУ в наличии, пятно застройки полное — можно сразу приступать к проектированию и строительству. На участке есть небольшой домик и сарай. Они пригодятся на время возведения основного дома — для ночлега, хранения инструментов и стройматериалов. Рельеф ровный, без перепадов. Это упрощает планировку, снижает затраты на подготовку основания и позволяет рационально разместить дом, зону отдыха и хозяйственные постройки. Солнце освещает участок большую часть дня — комфортно обустраивать газон, высаживать плодовые деревья и разбивать грядки.Коммуникации:- Электричество: 5 кВт (фаза уже заведена). При необходимости мощность можно увеличить до 15 кВт напрямую через СевЭнерго.- Вода: городская, заведена на участок — подача стабильная и экономичная.- Газ: есть возможность подключения.- Канализация не подведена — оптимальное решение установка современного септика.Ровная поверхность даёт свободу для ландшафтного дизайна и зонирования без лишних затрат. Участок подходит для строительства дома, устройства террас, зоны барбекю, теплиц, бани или мастерской.Соседи проживают круглогодично — место обжитое, не глухое. Отличный вариант для тех, кто ищет тишину, природу и хочет создать уединённое пространство для отдыха или сезонного проживания.Звоните — покажу участок, отвечу на все вопросы.