Участок в Балаклава, Фонтанный переулок (4.8 м)

Объект №13328. Продается отличный видовой участок ИЖС, рacпoложен в г. Сeвacтoпoль, Балаклава. Про участок:- Площадь 4,77 сотки;- Назначение участка – ИЖС;- Кадастровый номер 91:01:001001:1353;- Территория не огорожена;- Подъезд хорошая грунтовая дорога, до асфальта 200-300 м;- Электричество: на участке 15кВт;- Водоснабжение: городское водоснабжение в доступности;- Газоснабжение: газ в доступности.Участок прямоугольной формы, с соотношением сторон 16*30 метров. Расположен на склоне, можно построить как дом на сваях, так и капитальный дом, но с более существенными вложениями в фундамент.Инфраструктура:Участок расположен в отличном месте. Соседи активно строятся ипроживают на постоянной основе. Вся необходимая инфраструктура, такая какмагазины, детский сад, школа, набережная Балаклавы в 10-15 минутах. Транспорт ходит регулярно. До лучшихпесчаных пляжей Учкуевки и Любимовки 20-30 минут, до Севастополя 15-20 мин. наавто, до Симферополя 40-60 минут.Преимущества локации:- Отличное место под строительство жилого дома, коттеджа, гостевого домаили мини-отеля;- Хорошая инвестиция, цена в данной локации будет только расти;- Шикарный вид на возвышенности, в то же время возможность подключения всехгородских коммуникаций. Место для тех, кто ценит уют, тишину и природуодновременно с хорошей локацией для перемещения в различные направления. Про документы: получено ГПЗУ с неполным пятном застройки (необходимо провести изыскания по Минкульту, после этого получить полное ГПЗУ). Документы РФ. Ограничения и обременения отсутствуют.Договор переуступки прав аренды. После постройки дома и ввода его в эксплуатацию Вы выкупаете участок за 5 от кадастровой стоимости (около 35 тыс.)Важно: Можнокупить объект онлайн.Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Звоните, чтобы назначить просмотр