Участок в Севастополь Балаклавский муниципальный округ, Родник ТСН, ...

Участок 10 соток, в ТСН Родник , с зарегистрированным жилым домом.Редкое предложение в живописном уголке Севастополя Собственная скважина с водой, электричество 15 кВт (хватит на дом, мастерскую и даже зарядку электромобиля), септик — всё уже работает. Подъездные пути хорошие, а главное — участок можно разделить на 2 самостоятельных надела по 5 соток. Это идеальный вариант для семьи, которая хочет жить рядом, но отдельно, или для инвестора, который видит потенциал в продаже части земли. Характеристики Общая площадь участка: 10 соток Жилой дом: 21 м (зарегистрирован, право собственности оформлено) Коммуникации: Водоснабжение: собственная скважина (вода круглый год). Так же в ТСН проведено центральное водоснабжение, трасса по улице (стоимость врезки порядка 60 тыс.рублей) Электричество: 15 кВт (мощности достаточно для дома, бани, мастерской) Канализация: септик (автономный, установлен) Подъездные пути: хорошие (асфальт + грунтовка) Категория земель: Земли населённых пунктов ВРИ: Ведение садоводства (код 13.2) Межевание: проведено Планировка и возможности Дом 21 м — компактное, но полноценное жилое пространство. Отличная база для круглогодичного проживания или летнего отдыха. Возможность раздела на 2 участка по 5 соток — это ваше главное преимущество: Для семьи: постройте второй дом для родителей или взрослых детей. Для инвестора: продайте часть участка и окупите часть вложений, либо сдавайте второй дом в аренду. Ровный участок правильной формы — удобно для строительства и ландшафтного дизайна. Комфорт и оснащение Скважина — своя вода, никакой зависимости от городских графиков. Электричество 15 кВт — мощный ресурс, который позволит установить любое оборудование. Септик — автономная канализация, экологично и надёжно. Подъездные пути — асфальт и 250 м укатанной грунтовки, заезд в любой сезон. Транспортная доступность До остановки общественного транспорта — 800 метров. До района 5-й километр со всей городской инфраструктурой — 10 минут на машине. Удобный выезд на Балаклавское шоссе. Инфраструктура рядомРайон активно развивается. Рядом ведётся строительство крупного жилого комплекса Семисчастье с детскими садами, школой, поликлиникой и спортивно-оздоровительным комплексом. Это гарантирует рост стоимости вашего участка в ближайшие годы. Документы Собственник: физическое лицо Обременений нет — чистая история Готовность к сделке: 100 Ипотека — возможна Юридическое сопровождение и проверка документов — бесплатно для васЭтот участок — готовый актив с полным набором коммуникаций и жилым домом. Вы можете заехать и жить уже сегодня, а можете разделить участок и получить два самостоятельных объекта — для семьи, для продажи или для аренды. Близость к развивающейся инфраструктуре гарантирует рост стоимости в ближайшие 23 года. Звоните или пишите прямо сейчас Организуем выезд на участок в удобное для вас время.Такие предложения с коммуникациями и возможностью раздела не задерживаются — сохраните в избранное и не откладывайте Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 185104Номер в базе: