Участок в Севастополь Наука садоводческое товарищество, 319 (4.2 сот.)

Объект 204. Продаётся участок 4,2 сот. на Фиоленте (Гагаринский район, СНТ Наука) с готовым домом и недостроем.Идеальный вариант для тех, кто ищет место для жизни у моря - в спокойном, но развитом районе Севастополя. Подходит для постоянного проживания или отдыха.Что вы получаете:Ровный участок 4,2 сот.Собственность: один владелец, документы в полном порядке, участок не попадает в санитарную зону, нет запретов и обременений.Готовый дом: 21 м, построен в 2023 году из газоблока, хорошо утеплён по периметру.Полностью меблирован, оснащён бытовой техникой - готов к круглогодичному проживанию. Всё остаётся новому владельцу Недостроенный дом 99 м (2025 год) крепкий фундамент на 2 этажа, стены из газоблока 300 мм.Есть проект и разрешение на строительство.Сад: ухоженный молодой сад, обработанный и подготовленный к плодоношению.Участок окружен сосновым лесом, что создает атмосферу загородного уюта Коммуникации:Электричество: установленный 1фазный электросчётчик (заведено 3,5 кВт)Водоснабжение: накопитель объёмом 1 м, подача воды по графику СНТ.Канализация: септик из нескольких бетонных колец, подключён к дому.Уникальные преимущества:+ Возможность сразу жить в готовом доме, а параллельно достраивать большой дом по проекту+ Живописная природа и потрясающие закаты над Чёрным морем + только на мысе Фиолент солнце опускается прямо в море+ Развитая инфраструктура при сохранении спокойной загородной атмосферыЛокация и инфраструктура:Дорога: от Фиолентовского шоссе до въезда в СНТ проложен асфальт, дорога проходит прямо до участка.Медицина и магазины: рядом новая врачебная амбулатория, супермаркеты, магазины, пункты выдачи заказов, кафе.Транспорт: до ближайшей остановки общественного транспорта - 10 мин. пешком.На автомобиле до любой точки города можно добраться за 20 мин.Пляжи: в непосредственной близости находятся популярные пляжи с потрясающими видами: Автобат, Баунти, Царский, Яшмовый.Условия: показ в удобное время, полное сопровождение сделки.КОМИССИЯ с ПОКУПАТЕЛЯ НЕ ВЗИМАЕТСЯ Звоните или пишите - организую просмотр и отвечу на все вопросы