Участок в Севастополь ул. Акмолинская, 40 (10.0 сот.)

Объект 5283. Продажа участка ИЖС 10 соток в Нахимовском районе. Возможность разделения на два отдельных участка. Коммуникации по границе.Описание:Продается земельный участок категории ИЖС в Нахимовском районе Севастополя. Участок имеет выгодное расположение в пешей доступности от всей необходимой городской инфраструктуры и подходит как для строительства собственного дома, так и для инвестиционных целей с последующим разделением.Характеристики участка:• Площадь: 10 соток.• Категория: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).• Рельеф: участок имеет уклон.• Потенциал: возможно разделение на два самостоятельных участка.• Статус: находится в аренде (договор аренды переуступается новому собственнику).Коммуникации:• Электричество: имеется техническая возможность подключения 15 кВт.• Водоснабжение: городская вода подведена по границе участка.• Газ: магистраль проходит в 50 метрах от участка.• Канализация: требуется установка септика.Инфраструктура (в пешей доступности):В шаговой доступности от участка расположены школы, детские сады, супермаркеты, рынки, парковые зоны и остановки общественного транспорта. Район полностью благоустроен и приспособлен для круглогодичного проживания.Условия сделки:Участок передается по переуступке права аренды. После строительства жилого дома возможно оформление земли в собственность (выкуп участка за 5 от кадастровой стоимости). Документы готовы к оформлению переуступки. Для осмотра и уточнения деталей звоните по телефону.