Участок в Севастополь с. Орлиное, (4.89 сот.)

Дом мечты у озера среди гор: видовой участок в Байдарской долине Собственник.Представьте: каждое утро вы просыпаетесь под пение птиц, выходите на террасу — и перед вами открывается потрясающий вид на озеро, окружённое величественными горами. Теперь это может стать реальностью Живописнейшее место Бaлаклaвcкoгo района Севастополя — Оpлиное.Продаётся уникальный видовой участок 489 кв.м в волшебной Байдарской долине —в самом сердце природы и с городской комфортностью.Почему это предложение — редкость?В собственности, не в аренде — вы полноправный владелец;Продаю своё, в недвижимости давно, поэтому с документами полный порядок;Категория ИЖС: стройте капитальный дом мечты без ограничений (не сельхозземля с обещаниями и т.д. где стройка только на хилых сваях).Потрясающие виды прямо с участка: озеро и горы — ваш лучший пейзаж;Участок правильной прямоугольнoй фоpмы, бeз уклонoв, чистый, без построек и мусора;Огpaждeн по пeриметpу с двух сторон бетонным забором;Участок полностью готов к строительству: есть ГПЗУ — полное пятно застройки;Получен документ от Севнаследия - чисто Прописка — ДА, возможна Участку присвоен официальный адрес: город Севастополь, Орлиновский муниципальный округ, село Орлиное, улица Приветливая, уч. 8б. Суперлокация: до Севастополя — около 30 км, ЮБК: Фороса — 8 км, Ласпи — 12 км, Ялты — 50 км, Алушты — 60 км, до Бахчисарая — 40 км, Симферополя — 80 км..Орлиное — это главный центр Байдарской долины, всё рядом в пешей доступности (5-10 минут): — торговые центры, магазины, рынки, бары, рестораны, кофейни;— детский сад и школа (отлично для семьи с детьми); — банк, отделение почты, МФЦ; — остановка общественного транспорта.Коммуникации по границе рядом — подключение не станет проблемой. ТП на участке по границе - электричество 15кВт, можно устанавливать скважину по водоснабжению и септик;Развивающийся район: соседи уже активно строят дома и устанавливают коммуникации — инфраструктура формируется на глазах. На соседних улицах н.п уже проведён магистральный газ и централизованное водоснабжение, которое поэтапно доводится. При доведении стоимость существенно будет расти Получено уведомление о начале строительства, что узаконило и разрешило амбициозные параметры планируемого Вашего капитального дома:— до 3-х этажей включительно;— общей площадью — до 270 кв.м;— до 12 метров в высоту.Представьте, какой вид откроется с верхних этажей на озеро и горы Возможна работа с подготовленным брокером-партнёром (вознаграждение от меня собственника).Документы РФ готовы к сделке. Подходит под ипотеку Кадастровый, ГПЗУ, схема участка и планируемого дома — на фото. Один собственник. Живописное место с потрясающими видами, чистым воздухом и благоприятной экологией. Байдарская долина славится своей красотой и уединённостью — здесь вы обретёте гармонию с природой, оставаясь в удобной доступности к инфраструктуре, имея школу, детский сад и магазины в 500 метрах.Не упустите шанс воплотить свои мечты в реальность Этот участок — не просто земля, а готовая платформа для строительства дома вашей мечты в самом умиротворённом месте Байдарской долины, с максимально упрощённым процессом оформления.Смотрим фотовидеопрезентацию — влюбляемся и наслаждаемся вместе Звоните прямо сейчас — подобных видовых и доступных участков у озера и гор уже нет Арт.