Участок в Севастополь с. Передовое, ул. Приклубная (9.5 сот.)

Объект 6697. Участок в Байдарской долине: 9,5 соток ( ИЖС) с панорамным видом и газом на подходе.Видовой, угловой, на возвышенности — сюда приезжают за воздухом и тишиной. С этого участка открывается Байдарская долина как на ладони. Холмы, дали без заборов — из-за расположения на возвышенности никто не перекроет вам горизонт.Идеальный расклад под бизнес или два дома.Характеристика: Угловое расположение — два фасада, удобный въезд, никакой тесноты. 9,5 соток ровной геометрии позволяют легко поделить участок на два независимых (по 4,75 сотки) с отдельными выездами. Соседи уже живут и строятся — значит, посёлок развивается, а участок не простаивает в диком поле . Коммуникации — городской уровень: Свет граничит с участком. Городская вода. Газ ведут прямо сейчас. Подъездные пути хорошие — в любую погоду заезд без проблем. Ключевая фраза: идеально для бизнеса Почему? Огромное количество озер, рек и природных мест для отдыха. Перспективный курортный район (Байдарская долина набирает популярность). Подъезд и парковка благодаря угловому расположению. Возможность разбить на два участка — двойная продажа или два отдельных арендных потока. Газ и городская вода — всё, что нужно для круглогодичного коммерческого объекта. Юридические вопрос: -Участок продается переуступкой имущественных прав (переуступка права аренды) аренда от 2023 года на 20 лет, при постройке дома на этом участке можно оформлять участок в собственность за 5 от кадастровой стоимости 91:01:043002:850 .