Участок в Севастополь, улица Адмирала Владимирского, 16 (7.7 м)

Объект №6208. *]:pointer-events-auto [content-visibility:auto] supports-[content-visibility:auto]:[contain-intrinsic-size:auto_100lvh] R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(--scroll-root-safe-area-inset-bottom,0px)+var(--thread-response-height))] scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))] dir= auto data-turn-id= request-WEB:61930bf9-eff-1d73926569df-2 data-testid= conversation-turn-6 data-scroll-anchor= false data-turn= assistant > Идеальное предложение для застройщиков и инвесторов в Севастополь В продаже уникальный земельный участок площадью 772 м в историческом и туристическом центре города — рядом с Артиллерийской бухтой, мысом Хрустальный и новым культурно-образовательным кластером Театра оперы и балета. Одна из самых перспективных и престижных локаций Севастополя для строительства премиальной недвижимости. Основные преимущества: Панорамный вид на бухты и центр города Участок расположен в нескольких уровнях — идеально для современной разноуровневой архитектуры Возможность организации подземной или нижней парковки Все коммуникации подключены: электричество, вода, канализация На участке зарегистрирован жилой дом 46 м Отсутствуют обременения и ограничения Быстрый выход на сделку Возможные варианты застройки: 1. Малоэтажная многоквартирная застройка — Этажность: до 4 этажей — Высота: до 16 м — Возможность многоуровневого строительства — Подземный паркинг — Ориентировочная площадь здания: до 941 м Средняя стоимость жилой недвижимости в центре Севастополя — от 200 000 за м. При ориентировочной себестоимости строительства около 60 000 за м проект обладает высокой инвестиционной привлекательностью и потенциалом прибыли. 2. Дома блокированной застройки — Этажность: до 3 этажей — Высота: до 12 м — Подземная парковка — Отличный формат для премиального клубного жилья 3. Индивидуальный жилой дом премиум-класса — Этажность: до 3 этажей — Высота: до 12 м — Возможность строительства современной виллы с террасами и панорамным остеклением — Ориентировочная площадь застройки: 310 м Локация, которая будет только дорожать Участок расположен в одном из самых востребованных районов города, в шаговой доступности: — Артиллерийская бухта — Карантинная бухта — Мыс Хрустальный — Театр оперы и балета — Прогулочные и туристические зоны — Пляжи, рестораны, школы, магазины и вся необходимая инфраструктура Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Такое предложение — редкость для центра Севастополя. Участок идеально подойдет как для строительства элитного дома, так и для высокодоходного девелоперского проекта. Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра. Все условия обсуждаемы.