Участок в Севастополь с. Вишневое, ул. Садовая, 6 (8.0 сот.)

Арт.Пpодаётcя зeмельный учаcток ИЖС 8 сотoк по aдресу: г. Cевaстoполь, Haxимoвcкий рн, Качинский муниципaльный oкруг, c. Bишнёвoе, Участoк pаcположeн на вoзвышеннocти в долинe реки Кача, имeет пpeкрacный обзоpный вид нa всю дoлину рeки и далee, море oтлично виднo c высоты человеческого роста с участка, соседи отсутствуют слева и справа, выше никто не построится, там территория скважин поселка, ниже участка тоже нет посторонних глаз. - До лучшего пляжа Севастополя ровно 5 км. от участка. - На участок получен Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) в 2025 году, полное пятно застройки во весь участок, нет никаких ограничений и обременений. - Подключено электричество 15 кВт, установлен счетчик. - Подключен центральный водопровод, установлен колодец и счетчик на воду. Напор воды прекрасный, центральная скважина поселка расположена выше участка в 50 метрах. - Газовая труба идет по улице, подключиться будет легко, всё село газифицировано. - Участок подбирался под строительство дома для ПМЖ, жить на пенсии, учтены все факторы для уединённости и приватности территории участка. - Прописка г. Севастополь. Участок имеет статус ИЖС и входит в границы с.Вишневое, поэтому проблем с отчуждением и тд. не будет НИКОГДА. - Почвы на участке коричневые средиземноморские, плодородные, расти будет ВСЁ, планировались посадки - Грецкий орех, Миндаль, Инжир, Гранат, Хурма, Персик, Черешня, Виноград, Груши, Яблони и тд, у соседей все это прекрасно растет и плодоносит. - Инфраструктура: в пешей доступности церковь, детский сад, школа, магазины; остановка общественного транспорта рядом. - Свободный подъезд к участку для любой грузовой техники. - Соседи пока не построились, можно располагать дом на участке по своему усмотрению - Участок находится в собственности. Один взрослый собственник. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Подходит для наличного расчета и под ипотеку (участок покупался в ипотеку Сбербанка, чтобы исключить все юридические риски) - Самая выгодное предложение в с.Вишневое, с учетом подключенных коммуникаций и расположения - Срочная продажа от собственника