Участок в Севастополь Нахимовский р-н, Качинский муниципальный округ, ...

Арт.. Продаётся единый земельный участок 12.4 соток, образованный из двух смежных, в частной собственности. Идеальное сочетание простора, технической готовности к строительству и развитой инфраструктуры всего в 5км от города. Основные параметры:• Площадь: 12.8 соток (два участка по ~6.4 сотки, продаются одним лотом)• Категория земель: Земли населённых пунктов• ВРИ: Ведение садоводства (код 13.2)• Рельеф и форма: Ровный, правильная прямоугольная конфигурация• Обременения: Отсутствуют• Документы: ГПЗУ, выписки ЕГРН, право собственности — всё в наличии Уже готово к строительству:• Участок чистый, без старых строений и мусора — сразу приступайте к возведению дома Коммуникации:• Электричество: подключено.• Газ и вода: активное подведение сетей к СНТ уже ведётся• Канализация: под септик/ЛОС (стандартное решение для товарищества) Локация и инфраструктура:• Фасадная сторона граничит с живописным лесным массивом — тишина, тень и чистый воздух• До остановки общественного транспорта и продуктового магазина — 2 минуты пешком• До транспортной развязки Огурец — 2 минуты на авто, удобный выезд в любой район Севастополя• Всего 5 км до центра города, при этом без суеты мегаполиса Условия сделки:• Прямая продажа от собственника• Комиссия встречному агенту: 0 • Полная юридическая чистота, готовность к быстрой регистрации права Звоните или пишите прямо сейчас Отправлю кадастровые номера, ГПЗУ и организую показ в удобное время. Участки в таком формате с готовым фундаментом уходят быстро — не упустите возможность построить дом мечты на просторной площадке без лишних хлопот на старте