Участок в Орлиновский муниципальный округ, село Колхозное, Горная ...

Продам земельный участок в самом живописном и лучшем природно-климатическом месте Севастополя в самом его красивом (горном) населённом пункте под строительство индивидуального жилого дома по адресу: город Севастополь, село Колхозное, улица Горная (долина горной реки Узунджа), площадь: 717 кв. м, кадастровый номер: 91:01:057001:296, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки. Удобный подъезд, в основном новая асфальтированная дорога, в непосредственной близости все инженерные коммуникации включая ЛЭП и газопровод. На земельный участок получен Градостроительный план (ГПЗУ) с полным пятном застройки. Земельный участок находится в восхитительном и экологически чистом уголке природы Севастополя с прекрасными туристическими прогулочными маршрутами, полностью окружен горным массивом, который создает уникальный микроклимат. С участка открывается прекрасный вид на озеро и горы, и установлена деревянная терраса для комфортного спуска к водоёму и прогулки вдоль него Колхозное—село в Крыму, в 46 км от почтамта Севастополя в Балаклавском районе в восточной части Байдарской долины, являющейся одним из красивейших мест Крыма, расположенная в естественном амфитеатре — со всех сторон окружена горами. Расположено село в горах, в 3 км восточнее с. Родниковского. Старое название села—Узунджа, что в переводе означает «длинное , «продолговатое . Так же называется и небольшая речка, вернее, ручей—один из притоков р. Черной. На левом берегу этого ручья и расположено село. В горах, недалеко от села, находится пещера Сюндюрли-Хоба (с тюркского «потухшая пещера ). Село малолюдно, развивается в направлении горного природно-познавательного туризма с размещением частных гостиниц и шале. По данным 1998 года в селе постоянно проживает 7 человек, 9 человек по результатам переписи 2001 года и 5 человек на 2014 год по данным сельсовета. В этом экологически чистом и далеко расположенном от дорог и промышленных городов селе расположился детский лагерь «Горный . Также тут есть мини-гостиница.Колхозное—конечный пункт автодороги Т-2711 Орлиное—Колхозное. Село лежит в ущелье реки Узунджа, одной из составляющих реки Чёрная, в отрогах Ай-Петринской яйлы Главной гряды Крымских гор. Дорога к селус подпорными и оградительными стенами повисла высоко над руслом на левом борту каньона, повторяя все его изгибы—одна из самых необычных и живописных в Крыму. Отвесные склоны, с двух сторон стиснувшие дорогу, до самых вершин покрыты можжевеловым лесом. Высота центра села над уровнем моря 360 м. За восточной окраиной села начинается Узунджинский каньон, одна из достоприме-чательностей Крыма.Правоустанавливающие документы на земельный участок – договор аренды земельного участка (долгосрочный с годовой арендной платой в размере 48 копеек), находящегося в собственности субъекта Российской Федерации –города федерального значения Севастополь. Переоформление происходит путём подписания договора уступки (переуступки) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. Выкуп в собственность земельного участка происходит без торгов на основании пункта 2 ст. 39.3 Земельного Кодекса РФ после постройки и регистрации права собственности на жилой дом (не менее 40 кв. м согласно ПЗЗ) за 5 от кадастровой стоимости участка (стоимость купли-продажи земельного участка составит) на основании постановления Правительства Севастополя №465-ПП от 08.07.2019. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 170596Номер в базе: