Участок в Севастополь Мрия садоводческое товарищество, 178 (4.0 сот.)

Объект 4961. Продажа участка 4 сотки в СТ Мрия. Частная собственность, ГПЗУ на руках. 5 минут до остановки и леса.Описание:Продается земельный участок в СТ Мрия города Севастополя. Участок находится в частной собственности, готов к оформлению сделки и началу строительства. Окружение сформировано: соседние участки почти полностью застроены, район ухоженный и спокойный.Характеристики участка:• Площадь: 4 сотки (400 квадратных метров).• Кадастровый номер: 91:02:006017:1663.• Вид разрешенного использования: ведение садоводства (код 13.2).• Рельеф: имеется незначительный, некритичный уклон.• Статус: частная собственность, один взрослый собственник, без долгов и обременений.• Документация: ГПЗУ готов, ограничений на строительство нет.Расположение и инфраструктура:• Остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком.• Продуктовый магазин в 5 минутах ходьбы.• Пляж в 10-15 минутах пешком.• Детский сад и школа в 10-15 минутах на автомобиле.• Лесополоса с хвойными деревьями в 5 минутах пешком — уникальное сочетание хвойного воздуха и морского бриза.• Подъезд к участку по укатанной грунтовой дороге в хорошем состоянии. Расстояние до асфальтированного покрытия составляет 300 метров.Коммуникации:• Электричество: подведено вдоль границы участка.• Водоснабжение: кооперативная вода подается два раза в неделю. Также возможно бурение собственной скважины (ориентировочная глубина около 80 метров).• Канализация: автономная (септик).Условия сделки:Участок подходит для наличного расчета, а также возможно приобретение в ипотеку. Документы проверены, сделка может быть проведена с профессиональным сопровождением.Контакты:Для осмотра участка на местности и уточнения деталей звоните по телефону.